廠房租憑合同解除協(xié)議書

廠房租憑合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。3.附屬設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收回租賃廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)確保在合同解除前，廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的工商注冊(cè)地址變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。甲方需按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)騰空租賃廠房，并將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空或交還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、改造等添附物，在合同解除后，應(yīng)根據(jù)以下情況處理：對(duì)于可拆卸且不影響廠房原狀的添附物，乙方可自行拆除，但應(yīng)在騰空廠房時(shí)一并拆除完畢，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。對(duì)于不可拆卸或拆除后會(huì)影響廠房原狀的添附物，乙方應(yīng)在合同解除前與甲方協(xié)商處理，協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；協(xié)商不一致的，乙方應(yīng)無償將該部分添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除后結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，剩余租金共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)退還乙方。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰空廠房并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行與相關(guān)部門或單位結(jié)算。如乙方有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額后退還乙方剩余押金，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空廠房或交還廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在騰空廠房過程中損壞廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______