委托代收廠房房租協(xié)議書

委托代收廠房房租協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并希望委托乙方代為收取該廠房的房租；乙方愿意接受甲方的委托，為其提供代收房租的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代收廠房房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。該廠房目前出租給[租戶姓名/公司名稱]（以下簡稱"租戶"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.代收房租事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代收租戶按照租賃合同約定應(yīng)向甲方支付的廠房房租。房租支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]，支付金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租，并定期向甲方匯報(bào)代收情況。有權(quán)對乙方代收房租的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)租戶未按時(shí)足額支付房租，有權(quán)要求乙方協(xié)助采取必要措施追討房租。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的租賃合同副本及相關(guān)資料，確保乙方了解房租支付的具體要求和相關(guān)事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用（如有）。對乙方在代收房租過程中因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收服務(wù)費(fèi)用（如有）。在代收房租過程中，有權(quán)以甲方名義與租戶進(jìn)行溝通和協(xié)商，要求租戶按時(shí)足額支付房租。如因租戶原因?qū)е麓辗孔獬霈F(xiàn)困難或問題，有權(quán)向甲方提出合理建議和解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地代收租戶應(yīng)向甲方支付的房租，并在收到房租后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將房租轉(zhuǎn)交給甲方。建立健全代收房租的記錄和檔案，詳細(xì)記錄每次代收房租的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并定期向甲方匯報(bào)。嚴(yán)格保密甲方及租戶的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。在代收房租過程中，如發(fā)現(xiàn)租戶有拖欠房租或其他違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施追討房租。不得擅自更改房租金額、支付方式或其他租賃合同約定的內(nèi)容，如有特殊情況需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、代收房租流程1.租戶應(yīng)在房租支付期限屆滿前[X]天，將房租支付至乙方指定的銀行賬戶或其他支付方式（具體支付方式在本協(xié)議附件中注明）。2.乙方收到租戶支付的房租后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核對，確保金額準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)金額不符或支付方式有誤，應(yīng)及時(shí)與租戶聯(lián)系并核實(shí)情況。3.乙方在核對無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收的房租全額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方發(fā)送轉(zhuǎn)賬憑證及代收房租明細(xì)。4.甲方收到乙方轉(zhuǎn)來的房租后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬憑證及代收房租明細(xì)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行處理。四、代收服務(wù)費(fèi)用（如有）1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月代收房租金額的[X]%（大寫：[大寫百分比]）。2.代收服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)在每月收到乙方轉(zhuǎn)來的代收房租明細(xì)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的代收服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹晒Υ辗孔饣虼者^程中出現(xiàn)其他問題，乙方仍有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停代收房租服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代收服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租或未按時(shí)將代收房租轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更改房租金額、支付方式或其他租賃合同約定的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付代收房租金額的[X]%作為違約金。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房