地庫機械車位出租協(xié)議書

地庫機械車位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下車庫的機械車位使用權(quán)，乙方有意承租該機械車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的機械車位位于[地庫具體位置，詳細到車位編號]，該車位為機械升降橫移類車位，具備完整的機械運行系統(tǒng)，可正常實現(xiàn)車輛的停放、升降及橫移操作。2.該機械車位的規(guī)格為[長、寬、高具體尺寸]，能夠安全停放[車輛類型，如小型汽車等]一輛。3.車位配備必要的安全防護設(shè)施，包括但不限于限位裝置、防墜裝置等，以確保車輛停放及操作過程中的安全。4.地庫環(huán)境良好，通風(fēng)、照明等設(shè)施正常運行，能夠滿足車輛停放的基本條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所出租的機械車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并負責(zé)對機械車位進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因機械車位本身質(zhì)量問題或甲方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛受損或無法正常停放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供地庫的基本管理服務(wù)，包括但不限于車輛進出登記、地庫秩序維護等。但甲方不對乙方車輛的安全及車內(nèi)物品的保管承擔(dān)保管責(zé)任，乙方應(yīng)自行負責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對機械車位進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并采取必要的措施減少對乙方使用的影響。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用所承租的機械車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)正確使用機械車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致機械車位損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守地庫的管理規(guī)定，服從甲方的管理。在車輛停放及使用機械車位過程中，如因乙方原因造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.乙方車輛應(yīng)符合機械車位的停放要求，車輛尺寸、重量等應(yīng)在機械車位規(guī)定的范圍內(nèi)。如因乙方車輛不符合要求導(dǎo)致無法正常停放或造成機械車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將所承租的機械車位騰空并恢復(fù)原狀，交還給甲方。如乙方逾期不騰空或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用機械車位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變機械車位用途、損壞機械車位等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議