農(nóng)村建房全包合同范本VIP

農(nóng)村建房全包合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程名稱：[建房具體名稱]3.工程內(nèi)容及要求：房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[X]層建筑面積：約[X]平方米（最終以實際測量為準）房屋布局：[詳細描述各房間的功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的位置及面積]建筑風格：[簡要說明房屋的建筑風格特點]裝修標準：室內(nèi)裝修：[地面材料、墻面材料、天花板處理等詳細描述，如地面鋪[具體地磚名稱]，墻面刷[具體乳膠漆品牌及型號]，天花板做[具體吊頂形式]]室外裝修：[外墻材料、門窗類型等詳細描述，如外墻貼[具體外墻磚名稱]，安裝[具體門窗品牌及型號]斷橋鋁門窗]4.承包方式：乙方采用全包方式承建本工程，即乙方負責提供建房所需的全部材料、設(shè)備、人工及施工工藝，按照本合同約定完成房屋的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施等全部工程內(nèi)容。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；室內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)符合當?shù)匾?guī)劃和建設(shè)要求。向乙方提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括通水、通電、通路等，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部協(xié)調(diào)問題。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項。對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。負責組織工程竣工驗收，并在收到乙方竣工驗收申請后及時安排驗收工作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行，確保工程按時竣工。負責提供本工程所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準和合同約定要求。材料、設(shè)備進場時，應提供質(zhì)量合格證明文件，并通知甲方進行檢驗。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。做好施工過程中的各項記錄，包括施工日志、材料采購記錄、質(zhì)量檢驗記錄等，并在工程竣工后及時整理歸檔，向甲方提交完整的竣工資料。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔工程保修責任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計變更、增加工程內(nèi)容或其他非乙方原因?qū)е鹿こ坦ぷ髁吭黾踊蚴┕るy度加大，從而影響工期的，乙方應及時向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以確認，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應做好記錄，并由雙方簽字確認。3.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如分部分項工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改或返工，直至驗收合格為止。整改或返工所發(fā)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔整改費用，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方不履行合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定標準為止。整改或返工后仍不符合要求的，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換本工程所需的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或返工，乙方應承擔因此發(fā)生的全部費用，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備或施工工藝導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方不履行合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（