屋頂修繕施工安全協(xié)議書

屋頂修繕施工安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)損壞需要進行修繕，乙方具備專業(yè)的屋頂修繕施工資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂修繕施工事宜達成如下協(xié)議：一、修繕屋頂?shù)木唧w描述1.修繕地點：甲方位于[具體地址]的房屋屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在[詳細描述屋頂損壞情況，如瓦片破損、防水層滲漏等]問題，影響房屋的正常使用和居住安全。3.修繕范圍：包括但不限于對屋頂瓦片進行更換、修補防水層、修復屋頂結構損壞部分等，以恢復屋頂?shù)姆浪?、防雨、保溫等功能，確保屋頂符合安全及正常使用標準。4.修繕材料要求：乙方應使用符合國家質量標準、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認可的材料進行施工。瓦片應選用[品牌及規(guī)格]的產(chǎn)品，防水層材料應采用[具體材料名稱及型號]，確保修繕后的屋頂質量可靠，使用壽命滿足相關標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、質量標準和工期完成施工任務。對乙方提供的施工方案、材料清單等文件資料有知情權。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結構和屋頂情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、協(xié)調鄰里關系等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付修繕費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排施工進度和施工方式。2.義務具備從事屋頂修繕施工的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供資質證明文件復印件。制定詳細的施工方案，包括施工流程、安全措施、質量保障措施等，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案施工。組織專業(yè)的施工隊伍，施工人員應具備相應的技能和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。保證施工質量，嚴格按照國家相關標準和本協(xié)議約定的質量要求進行施工。修繕后的屋頂應在[質保期限]內無質量問題，如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行修復或返工。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結束后，負責將施工現(xiàn)場恢復至施工前狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場所在地的相關規(guī)定，文明施工，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或需要變更修繕范圍，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工內容。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂修繕工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定修繕工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂瓦片更換工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工作，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后[預計開工日期]開始施工，預計施工工期為[工期天數(shù)]天，具體竣工日期為[預計竣工日期]。2.如遇下列情況，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致施工無法正常進行的。甲方提出變更施工內容或增加施工工作量，導致工期延長的。因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付款項，導致施工中斷或延誤的。其他非乙方原因導致工期延誤的情況。3.乙方應在上述可順延工期的情況發(fā)生后[X]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[X]個工作日內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方順延工期的要求。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方施工應符合國家現(xiàn)行的屋頂修繕工程質量驗收規(guī)范及相關標準，確保修繕后的屋頂達到防水、防雨、保溫等功能要求，無滲漏、無裂縫、結構安全可靠。具體質量標準如下：瓦片鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，無缺角、破損現(xiàn)象。防水層施工應嚴密，無空鼓、翹邊、滲漏等問題，蓄水試驗[蓄水時間]無滲漏為合格。屋頂結構修復應符合設計要求，強度滿足安全使用標準。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。全部修繕工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告及通知后[X]個工作日內組織相關部門（如有）及專業(yè)人員進行驗收。驗收合格的，甲、乙雙方應簽署竣工驗收合格文件。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期順延的約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更施工內容或要求乙方超出本協(xié)議約定的修繕范圍進行施工，應承擔由此增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照修繕費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于另行委托他人修繕的費用、因屋頂損壞給甲方造成的其他經(jīng)濟損失等。若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責免費修復或返工，直至達到驗收標準。因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在質保期內未能及時履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方或第三方造成不良影響或聲譽損失的，乙方應負責消除影響，并向甲方或第三方賠禮道歉。若乙方擅自將本協(xié)議項下的修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方