房產(chǎn)典當(dāng)融資框架協(xié)議書

房產(chǎn)典當(dāng)融資框架協(xié)議書?甲方（典當(dāng)行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（當(dāng)戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有房產(chǎn)典當(dāng)融資需求，甲方同意為乙方提供相關(guān)融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)典當(dāng)融資事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方用于典當(dāng)融資的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。該房產(chǎn)為______（住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)），目前處于______（自住/出租等使用狀態(tài)）。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖等均正常使用且齊全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料及個人信息。對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、市場價值等，有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否接受典當(dāng)申請及確定典當(dāng)金額、期限、費率等相關(guān)事宜。在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取當(dāng)金利息、綜合費用等。當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回當(dāng)金、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和程序，及時為乙方辦理房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)，發(fā)放當(dāng)金。對乙方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在典當(dāng)期限屆滿前，提前通知乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得當(dāng)金。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前贖當(dāng)。對甲方在履行本協(xié)議過程中存在的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料及個人信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定的用途使用當(dāng)金，不得挪作他用。在典當(dāng)期限內(nèi)，按時足額向甲方支付當(dāng)金利息、綜合費用等。配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的盡職調(diào)查、評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)的辦理，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在典當(dāng)期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的提前收回當(dāng)金的情形時，按照甲方要求及時償還當(dāng)金本息及相關(guān)費用，并配合甲方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。三、典當(dāng)金額、期限、費率及還款方式（一）典當(dāng)金額經(jīng)雙方協(xié)商及甲方對乙方房產(chǎn)的評估，本次典當(dāng)融資金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。（二）典當(dāng)期限典當(dāng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。典當(dāng)期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)當(dāng)申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。（三）費率1.當(dāng)金利息：按照月利率______%計算，每月利息為人民幣______元（大寫：________________元整）。利息自甲方發(fā)放當(dāng)金之日起計算，按月支付。2.綜合費用：按照月費率______%計算，每月綜合費用為人民幣______元（大寫：________________元整）。綜合費用自甲方發(fā)放當(dāng)金之日起計算，按月支付。（四）還款方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月的當(dāng)金利息和綜合費用。典當(dāng)期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部當(dāng)金本金及剩余利息、綜合費用等。四、房產(chǎn)抵押乙方同意以本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)作為抵押物，為其在本協(xié)議項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括當(dāng)金本金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。五、贖當(dāng)與續(xù)當(dāng)（一）贖當(dāng)1.在典當(dāng)期限屆滿或甲方根據(jù)本協(xié)議約定提前收回當(dāng)金的情形下，乙方應(yīng)按照甲方要求及時足額償還當(dāng)金本金、利息、綜合費用等全部債務(wù)后，有權(quán)贖回抵押物。2.乙方贖當(dāng)應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。贖當(dāng)金額為本金、利息、綜合費用及其他應(yīng)付款項之和。（二）續(xù)當(dāng)1.典當(dāng)期限屆滿前，乙方如需續(xù)當(dāng)，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)當(dāng)申請后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意續(xù)當(dāng)。2.如甲方同意續(xù)當(dāng)，雙方應(yīng)重新簽訂典當(dāng)合同或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，明確續(xù)當(dāng)期限、費率等相關(guān)事宜。續(xù)當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，如乙方再次申請續(xù)當(dāng)，仍需按照上述程序辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方辦理房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)或發(fā)放當(dāng)金，應(yīng)按照當(dāng)金金額的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定泄露乙方資料和信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方當(dāng)金的，甲方有權(quán)提前收回當(dāng)金，乙方應(yīng)按照當(dāng)金金額的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的當(dāng)金及利息、綜合費用等；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用當(dāng)金，甲方有權(quán)提前收回當(dāng)金，乙方應(yīng)按照當(dāng)金金額的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的當(dāng)金及利息、綜合費用等；如乙方改變當(dāng)金用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付當(dāng)金利息、綜合費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)提前收回當(dāng)金，并按照當(dāng)金金額的______%向乙方收取違約金，乙方已支付的利息、綜合費用等不予退還；如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)?shù)仁掷m(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)金金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物用途，甲方有權(quán)提前收回當(dāng)金，乙方應(yīng)按照當(dāng)金金額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)抵押物原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保的費用；如因乙方上述行為導(dǎo)致抵押物價值減少或甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等