土地有償承包合同范本

土地有償承包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承包方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其有償承包給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件和方式承包該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地有償承包事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，每年共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。承包期內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要收回土地的，有權(quán)按照法律規(guī)定和政策要求收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并對乙方的損失給予合理補償。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營、使用該土地。有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)和利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)在該土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付承包費用。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對土地進行保養(yǎng)和維護，確保土地肥力和生產(chǎn)能力不下降。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染。因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，并清理地上的建筑物、附著物等。如有殘留的農(nóng)作物或其他物品，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)清理完畢。五、土地交付與收回1.土地交付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付承包費用、轉(zhuǎn)包土地等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包費用或延長承包期限等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律