廠房自用解除合同范本

廠房自用解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定乙方向甲方租賃位于[廠房具體地址]的廠房用于自用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：位于[詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門等]。3.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[明確自用的具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退廠房。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，確保乙方在租賃期間的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在騰退廠房前，有權(quán)按照原合同約定的用途正常使用廠房，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。騰退廠房時(shí)，應(yīng)清理廠房?jī)?nèi)的物品，恢復(fù)廠房原狀。按照原合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用至騰退之日止。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、改造等破壞性行為。三、合同解除及相關(guān)事宜（一）合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至騰退之日的租金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）廠房交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成廠房的騰退工作，并通知甲方進(jìn)行交接。2.甲乙雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收交接完畢后，雙方應(yīng)簽署《廠房交接清單》，作為本協(xié)議的附件。（四）押金退還1.如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定完成廠房交接，甲方應(yīng)在廠房交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無(wú)息退還給乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，剩余部分押金應(yīng)在扣除違約金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若乙方擅自對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、改造等破壞性行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_________