拆遷安置合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷安置合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷安置方名稱]簽訂了拆遷安置合同（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將該拆遷安置合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置合同標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.拆遷安置項(xiàng)目基本情況甲方與[拆遷安置方名稱]簽訂的拆遷安置合同所涉及的拆遷安置項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，該項(xiàng)目旨在對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。2.甲方在拆遷安置合同中的權(quán)利義務(wù)概述權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款、安置房屋等權(quán)益。義務(wù)：甲方應(yīng)按照拆遷安置方的要求，配合完成房屋騰空、交付等相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。3.擬轉(zhuǎn)讓的具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容權(quán)利轉(zhuǎn)讓：甲方將其在拆遷安置合同中享有的獲取拆遷補(bǔ)償款、選擇安置房屋戶型及位置等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。義務(wù)轉(zhuǎn)讓：乙方承擔(dān)甲方在拆遷安置合同中應(yīng)履行的配合拆遷工作、按時(shí)交付房屋相關(guān)資料等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[具體金額]元整，作為獲取本協(xié)議約定的拆遷安置合同權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在拆遷安置方通知甲方辦理安置房屋交付手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照拆遷安置合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露拆遷安置合同的詳細(xì)內(nèi)容及履行情況，提供與拆遷安置相關(guān)的全部資料，包括但不限于拆遷安置合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)證書、與拆遷安置方的往來(lái)函件等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與拆遷安置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷安置方告知合同轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)助乙方與拆遷安置方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利行使在拆遷安置合同中的權(quán)利并履行義務(wù)。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將相關(guān)權(quán)益及資料移交給乙方。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得再就本拆遷安置合同向拆遷安置方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方正常行使合同權(quán)利及履行義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利承接拆遷安置合同中的權(quán)利義務(wù)。有權(quán)在符合拆遷安置合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，自主行使在拆遷安置合同中受讓的權(quán)利，包括獲取拆遷補(bǔ)償款、選擇安置房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照拆遷安置合同及本協(xié)議的約定，全面履行甲方轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，包括但不限于配合拆遷安置方的工作，按時(shí)交付房屋相關(guān)資料，遵守拆遷安置項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)定等。承擔(dān)因履行本協(xié)議及拆遷安置合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任，包括但不限于拆遷過(guò)程中的稅費(fèi)、因乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任等。不得擅自變更或解除本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，如需變更或解除，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露拆遷安置合同相關(guān)信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或擅自干擾乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常獲取拆遷安置權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自就本拆遷安置合同向拆遷安置方主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照拆遷安置合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或拆遷安置方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的