房產(chǎn)抵押借款合同范本

房產(chǎn)抵押借款合同范本?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方急需資金用于[借款用途]，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)向甲方提供抵押擔保，丙方亦同意以其名下房產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款及相關抵押事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應將借款用于[約定的借款用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限的具體時長]。4.借款利息：本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[每月/每季度/一次性]支付。二、抵押物詳情1.乙方提供抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證編號]。2.丙方提供抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證編號]。三、借款交付甲方應按照本合同約定的時間和方式，將借款金額足額交付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取借款本金及利息。在乙方逾期還款時，有權要求乙方承擔違約責任，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方交付借款。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因實現(xiàn)債權需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在按照合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時間和方式向甲方償還借款本金及利息。承擔與本借款相關的評估、公證、登記等費用。保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議或糾紛，并在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押等行為。（三）丙方權利義務1.權利在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。有權要求乙方提供反擔保措施。2.義務以其名下房產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔保，并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議或糾紛，并在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押等行為。五、抵押登記1.乙方、丙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由[乙方/丙方]承擔。2.抵押登記辦理完畢后，抵押物的他項權證由甲方保管。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照合同約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方或丙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權依法追究乙方和丙方的法律責任。4.若因乙方或丙方的原因導致抵押登記無法辦理或抵押登記無效，乙方和丙方應向甲方承擔借款金額[X%]的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____