房產(chǎn)抵押借款合同范本

房產(chǎn)抵押借款合同范本?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方急需資金用于[借款用途]，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保，丙方亦同意以其名下房產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款及相關(guān)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應(yīng)將借款用于[約定的借款用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限的具體時(shí)長(zhǎng)]。4.借款利息：本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[每月/每季度/一次性]支付。二、抵押物詳情1.乙方提供抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.丙方提供抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。三、借款交付甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將借款金額足額交付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方交付借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方償還借款本金及利息。承擔(dān)與本借款相關(guān)的評(píng)估、公證、登記等費(fèi)用。保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛，并在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等行為。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施。2.義務(wù)以其名下房產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛，并在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押等行為。五、抵押登記1.乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[乙方/丙方]承擔(dān)。2.抵押登記辦理完畢后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方或丙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)依法追究乙方和丙方的法律責(zé)任。4.若因乙方或丙方的原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或抵押登記無效，乙方和丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)借款金額[X%]的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____