我愛(ài)我家租房合同范本

我愛(ài)我家租房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供水部門(mén)繳納。電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供電部門(mén)繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供氣部門(mén)繳納。物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。房屋租賃稅費(fèi)：因本合同租賃行為產(chǎn)生的房屋租賃稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的比例]承擔(dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住或使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住或使用手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求給予適當(dāng)補(bǔ)償。七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、衛(wèi)生間防水等部位的維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自用部分設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.緊急維修：在租賃期間，如房屋發(fā)生緊急情況需要維修，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)采取措施進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的。損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。拖欠租金累?jì)超過(guò)[X]個(gè)月的。利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定提供房屋，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自收回房屋的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2