承包山嶺土地合同范本

承包山嶺土地合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山嶺土地具體地址]的山嶺土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該山嶺土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前主要為[土地現(xiàn)狀描述，如荒山、有少量樹木等]，地面附著有[如有，列舉具體附著物，如簡易房屋、水井等]。3.承包用途乙方承包該土地用于[明確具體用途，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。對該土地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃和利用（但應(yīng)提前通知乙方）。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電（如有）等基礎(chǔ)設(shè)施（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途對土地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和使用。對在承包土地上投入而增加的附屬物，有權(quán)在承包期滿或合同解除后自行處置（但不得損害土地原狀）。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付承包費(fèi)。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地及周邊環(huán)境的行為。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租部分或全部土地，必須提前[X]個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，且第三方應(yīng)遵守本合同的各項約定。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，及時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與本合同約定不符或存在其他問題，應(yīng)在收到土地后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決。六、地上附著物處理1.對于土地上現(xiàn)有的附著物，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下處理意見：[詳細(xì)說明地上附著物的歸屬、處置方式等]2.在承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在土地上新增的附著物，承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)保證處置行為不損害土地原狀和甲方利益。如乙方未自行處置或處置不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使乙方不能按時開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失給予賠償，并相應(yīng)順延承包期限。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)的[X%]向甲方支付賠償金。第三方因此遭受的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合