城市地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

城市地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城市名稱][小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[城市名稱][小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.該車位為永久性使用車位，具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明（如有），甲方保證對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利瑕疵。3.乙方受讓該車位后，有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，自由使用該車位，包括但不限于停放車輛、對車位進(jìn)行必要的維護(hù)等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完車位過戶手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證該車位的真實(shí)性、合法性及無權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于提供車位鑰匙、告知乙方車位的使用注意事項(xiàng)等。4.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時將該車位交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用該車位。5.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車位登記備案等相關(guān)手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。6.自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付之日止，甲方應(yīng)妥善保管該車位，不得擅自使用或允許他人使用，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓該車位，并保證該車位符合乙方的使用需求。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時足額向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)承擔(dān)車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.在辦理車位交接手續(xù)時，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查車位的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，否則視為乙方認(rèn)可車位現(xiàn)狀。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理車位交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)在約定的交付時間和地點(diǎn)，共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收交接。交接內(nèi)容包括但不限于車位鑰匙、車位使用說明書、車位產(chǎn)權(quán)證明（如有）等相關(guān)資料。3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或解決，直至符合交付條件為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時間相應(yīng)順延。4.車位交付后，該車位的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件轉(zhuǎn)讓車位或交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失等。4.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，