2025年長沙市房屋租賃合同范本「官方版」

2025年長沙市房屋租賃合同范本「官方版」長沙市房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：姓名：性別：身份：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名：性別：身份：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項達成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將位于長沙市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（街、巷）號棟單元室的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：，用途為：。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支付時間：每月的日前支付當(dāng)月租金。在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整。若因市場行情需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且該房屋及其附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或損壞房屋，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)履行維修義務(wù)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，也不得在該房屋內(nèi)進行任何可能影響乙方正常生活的活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更本合同。若有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的。若有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，甲方有?quán)要求乙方支付未履行期間的租金及押金，并保留追償其他損失的權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付乙方相當(dāng)于個月租金的補償金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年