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文檔簡介

2025年長沙市房屋租賃合同范本「官方版」長沙市房屋租賃合同范本合同編號:甲方(出租方):姓名:性別:身份:地址:郵編:聯(lián)系方式:電子郵箱:乙方(承租方):姓名:性別:身份:地址:郵編:聯(lián)系方式:電子郵箱:鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將位于長沙市區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路(街、巷)號棟單元室的房屋出租給乙方使用(以下簡稱“該房屋”)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:,建筑面積為:平方米,結(jié)構(gòu)為:,用途為:。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于:。第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租用該房屋,應(yīng)提前日向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元(大寫:)。租金支付方式:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付)。銀行轉(zhuǎn)賬信息:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:支付時(shí)間:每月的日前支付當(dāng)月租金。在租賃期限內(nèi),租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整。若因市場行情需要調(diào)整租金,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元(大寫:),用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后,若乙方無違約行為且該房屋及其附屬設(shè)施無損壞,則甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。若乙方有違約行為或損壞房屋,則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性,房屋權(quán)屬清晰,無任何糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài),并在接到乙方書面通知后日內(nèi)履行維修義務(wù)。在租賃期間,甲方不得將該房屋另行出租給第三方,也不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方正常生活的活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除本合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除或變更本合同。若有下列情形之一,甲方有權(quán)單方面解除合同:(1)乙方未按約定支付租金,逾期超過日的;(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的;(3)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。若有下列情形之一,乙方有權(quán)單方面解除合同:(1)甲方未按約定履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的;(2)甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu),影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫:)。若因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?,甲方有?quán)要求乙方支付未履行期間的租金及押金,并保留追償其他損失的權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?,甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金,并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年

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