房產(chǎn)銷售解除合同范本

房產(chǎn)銷售解除合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的銷售合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體解除原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)銷售解除合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間等]，其具體位置、面積及相關(guān)情況如下：[詳細(xì)描述附帶設(shè)施情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定順利解除原銷售合同并將相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.購(gòu)房款支付情況乙方已按照原銷售合同約定，向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元整。支付方式為[一次性付款/分期付款，具體分期情況]。其中，已支付的款項(xiàng)明細(xì)如下：[日期1]支付人民幣[X]元整，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，注明銀行賬號(hào)]；[日期2]支付人民幣[X]元整，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，注明銀行賬號(hào)]；......二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理原銷售合同的解除手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)解除協(xié)議、提供必要文件等。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向原銷售合同涉及的相關(guān)方（如開發(fā)商、銀行等，如有）辦理該房產(chǎn)銷售合同的解除手續(xù)，并確保解除手續(xù)合法有效。自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款本金全額退還給乙方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退款賬號(hào)為乙方指定的以下銀行賬號(hào)：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)，如解除房產(chǎn)備案登記等（如有），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證向乙方提供的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理完原銷售合同解除手續(xù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后，及時(shí)通知乙方，并向乙方交付該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同原件、契稅發(fā)票等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理原銷售合同的解除手續(xù)，并退還已支付的購(gòu)房款。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該房產(chǎn)的相關(guān)資料。2.義務(wù)配合甲方辦理原銷售合同的解除手續(xù)，按照甲方要求簽署相關(guān)解除協(xié)議、提供必要文件等。在收到甲方退還的購(gòu)房款后，向甲方出具收款收據(jù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房產(chǎn)向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)及后續(xù)事宜。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將購(gòu)房款退還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及相應(yīng)違約金。若甲方未能成功辦理原銷售合同的解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、另行購(gòu)房的差價(jià)損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假關(guān)于該房產(chǎn)的信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理原銷售合同的解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房款作為違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方退還的購(gòu)房款后未向甲方出具收款收據(jù)，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并及時(shí)出具收款收據(jù)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產(chǎn)銷售解除合同范本，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂任何合同前，建議您咨詢專業(yè)律師，以確