兒媳代收公婆房租協(xié)議書

兒媳代收公婆房租協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方（公婆）擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方委托乙方（兒媳）代收該房屋的房租事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/公房等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[詳細清單]等]。二、委托事項甲方委托乙方作為代理人，代為收取該房屋的房租，并按照本協(xié)議約定進行相關(guān)操作和管理。具體委托事項包括但不限于：1.與房屋承租人進行房租相關(guān)事宜的溝通、協(xié)商和談判，包括租金金額、支付方式、支付時間等。2.接收承租人支付的房租，并出具相應(yīng)的收款憑證。3.對房租的收支情況進行記錄和管理，定期向甲方匯報。4.在必要時，代表甲方處理與房屋租賃相關(guān)的其他事務(wù)，如房屋維修、續(xù)租、解除租賃關(guān)系等，但需事先征得甲方書面同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋房租的代收情況，包括租金收取金額、支付時間、支付方式等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代收房租的義務(wù)，并對乙方的行為進行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)委托乙方代收房租。向乙方提供與房屋相關(guān)的必要文件和信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，以便乙方順利開展代收房租工作。協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的問題，如提供房屋維修所需的資料或授權(quán)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得報酬（如有）。在履行代收房租義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在處理與房屋租賃相關(guān)事務(wù)時，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，認真履行代收房租的職責，及時與承租人溝通房租事宜，確保房租按時足額收取。妥善保管代收的房租款項，不得擅自挪用或侵占，并按照本協(xié)議約定的方式和時間將房租款項交付給甲方。定期向甲方匯報房租的收支情況，包括租金收取金額、支付時間、支付方式、欠費情況等，提交書面報告。報告周期為[每月/每季度等]，報告日期為[具體日期]。嚴格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更房屋租賃條件或與承租人簽訂其他協(xié)議。在代收房租過程中，如發(fā)現(xiàn)承租人存在違約行為或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。四、租金收取及交付1.租金收取方式承租人應(yīng)按照與甲方簽訂的租賃合同約定的方式支付租金，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方確保租金按時足額收取。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，具體支付賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保承租人將租金支付至上述指定賬戶。如因特殊情況承租人需要以其他方式支付租金的，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并及時告知甲方支付情況。2.租金交付時間乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后的[X]個工作日內(nèi)，將租金款項交付給甲方。交付方式為[現(xiàn)金交付/銀行轉(zhuǎn)賬等]，交付時乙方應(yīng)向甲方提供租金收款憑證，注明租金金額、支付時間、支付方式等信息。3.租金交付賬戶甲方指定的租金接收賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常履行代收房租義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額收取租金或未及時將租金交付給甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照未交付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的租金及支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自挪用或侵占代收的房租款項，乙方應(yīng)全額返還挪用或侵占的款項，并按照挪用或侵占金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更房屋租賃條件或與承租人簽訂其他協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、房屋相關(guān)信息、承租人信息等予以保密，不得向任何第三方披露。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有