店面租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店面租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及租賃情況1.店面位置：甲方租賃的店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及押金：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式]；押金為人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓標的及范圍1.甲方將其在上述店面的租賃權(quán)及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。店內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于[詳細描述裝修內(nèi)容，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)萞；設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如空調(diào)、收銀機、貨架等]；貨物包括但不限于[說明貨物的種類及大致數(shù)量]。2.乙方在受讓后，有權(quán)以自己的名義繼續(xù)使用該店面從事合法經(jīng)營活動，但需遵守原租賃合同中關(guān)于店面使用的各項規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含了甲方對店面的租賃權(quán)、裝修、設(shè)備、貨物等的全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應在辦理完店面交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用店面。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的店面租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。向乙方如實告知店面的實際情況，包括但不限于店面的裝修狀況、設(shè)備使用情況、貨物庫存情況等，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接手店面的經(jīng)營。負責與原房東溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)（如需要），確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的條款租賃該店面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該店面或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在受讓后按照自己的意愿經(jīng)營該店面，但需遵守法律法規(guī)及原租賃合同的約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。承擔店面交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。按照原租賃合同的約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得原房東和甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管和合理使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修、設(shè)備及貨物，在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，按照本協(xié)議約定或原租賃合同的要求進行返還或處置。如乙方在經(jīng)營過程中需要以甲方名義與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，應事先征得甲方書面同意，并確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。乙方對其經(jīng)營行為承擔全部法律責任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應承擔賠償責任。五、店面交接1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同辦理店面交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、裝修、設(shè)備、貨物清單等。2.雙方應在交接清單上簽字確認，明確交接的各項物品的名稱、數(shù)量、狀況等。如發(fā)現(xiàn)有物品缺失或損壞，應由責任方負責補足或修復。3.店面交接完成后，甲方不再對店面的任何事項承擔責任，乙方應自行承擔后續(xù)經(jīng)營過程中的一切風險和責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照店面轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常接手店面或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照店面轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照原租賃合同的約定使用店面，導致原房東追究甲方責任或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應按照店面轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц兜昝孓D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)