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農(nóng)村修房安全合同范本?甲方(委托方):姓名:__________________性別:______身份證號(hào):______________________地址:__________________聯(lián)系電話:______________________乙方(受托方):名稱:__________________法定代表人:______地址:______________________聯(lián)系電話:________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________鑒于甲方擬在農(nóng)村進(jìn)行房屋修建,為確保施工安全及質(zhì)量,明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村修房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋修建地點(diǎn):位于[具體農(nóng)村地址]的宅基地上。2.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模房屋為[具體結(jié)構(gòu)形式,如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等],層數(shù)為[X]層,建筑面積約為[X]平方米。具體尺寸及布局以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。各樓層功能分布如下:一層為[列舉功能,如客廳、臥室、廚房等],二層為[列舉功能],......3.修建內(nèi)容基礎(chǔ)工程:包括地基開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑等,確?;A(chǔ)穩(wěn)固,符合設(shè)計(jì)要求。主體工程:墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等,保證結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面工程:屋面防水處理、保溫層鋪設(shè)及屋面瓦安裝等,防止?jié)B漏。裝飾裝修工程:內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等,提升房屋美觀度與實(shí)用性。水電安裝工程:室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè),滿足日常生活用電用水需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉工程進(jìn)度、質(zhì)量情況,要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的詳細(xì)情況,協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)(如宅基地使用證明等)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍鄰里關(guān)系,避免因鄰里糾紛影響施工進(jìn)度。按乙方要求提供施工所需的水、電接入點(diǎn),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(如因乙方超量使用導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān))。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助,如施工場(chǎng)地條件、設(shè)計(jì)圖紙等。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案,包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等,并報(bào)甲方備案。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書,乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),配備必要的安全防護(hù)用品。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取有效的安全防護(hù)措施,防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?,乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取J┕み^(guò)程中如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提出合理的解決方案。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后,按照合同約定及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn),自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,質(zhì)保期為[X]年。三、工程款支付方式及期限1.工程款總額:本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款:合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進(jìn)度款:基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%;主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%;裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%;水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程款總額的[X]%??⒐を?yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)保金:剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付期限:甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限及時(shí)足額支付工程款。如甲方逾期支付,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后,應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后,乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后,向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并附上相關(guān)竣工資料(包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等)。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(如有)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后,乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自修改施工圖紙、指令乙方進(jìn)行違反施工規(guī)范的施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故,如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本
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