房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)解除合同范本

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)解除合同范本?合同雙方：出賣(mài)人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)受人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方向乙方出售位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車位、儲(chǔ)物間等]。房屋內(nèi)部裝修情況為：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)解除合同的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方退還已收取的購(gòu)房款本金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)向乙方支付因解除合同給乙方造成的損失賠償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該損失賠償款的計(jì)算依據(jù)為：[詳細(xì)說(shuō)明損失賠償款的計(jì)算方式，如乙方為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)支付的中介費(fèi)、貸款利息損失等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的解押手續(xù)，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的注銷網(wǎng)簽備案手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款及支付損失賠償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)解除合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。乙方應(yīng)向甲方返還該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、契稅完稅證明等。三、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)在辦理完畢該房產(chǎn)的解押手續(xù)及注銷網(wǎng)簽備案手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款本金及損失賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。四、房產(chǎn)交付1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該房產(chǎn)騰空并交付給甲方。2.乙方交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保該房產(chǎn)保持原狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購(gòu)房款及支付損失賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款本金的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行退還購(gòu)房款及支付損失賠償款的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或返還房產(chǎn)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款本金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行配合辦理相關(guān)手續(xù)及返還房產(chǎn)資料的義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：____