關(guān)于攤位轉(zhuǎn)租合同范本

關(guān)于攤位轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法取得位于[攤位具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.攤位位置：該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體方位描述]，面積約為[X]平方米。2.攤位用途：乙方確認(rèn)該攤位僅用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.攤位現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租給乙方時，該攤位保持其交付時的基本使用功能和狀態(tài)，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施正常運行等。乙方在接收該攤位時，應(yīng)對攤位的現(xiàn)狀進行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，雙方共同確認(rèn)并記錄。如乙方在接收后未提出異議，則視為乙方認(rèn)可該攤位的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；如甲方不再出租該攤位，則本合同期滿后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金為含稅價，乙方無需另行支付其他稅費。2.支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對該攤位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該攤位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方交付該攤位，并保證該攤位符合本合同約定的使用條件。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該攤位與市場管理方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用該攤位進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、攤位裝修費等。愛護該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對攤位進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需裝修，乙方應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，如因裝修引發(fā)的糾紛及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位騰空并交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），否則甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]天的。擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方的。未經(jīng)甲方書面同意，對攤位進行裝修、改造或增設(shè)他物，嚴(yán)重影響攤位原狀的。利用該攤位從事違法經(jīng)營活動，給甲方或第三方造成損失的。因乙方原因?qū)е录追綗o法正常協(xié)調(diào)與市場管理方及其他相關(guān)方的關(guān)系，影響乙方正常經(jīng)營的。違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付該攤位，影響乙方正常經(jīng)營的。不履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或未按照約定交付攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，對攤位進行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方利用該攤位從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補