小區(qū)保潔綠化合同范本

小區(qū)保潔綠化合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔綠化服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔服務(wù)1.公共區(qū)域保潔每日清掃小區(qū)內(nèi)道路、樓梯、電梯間、走廊、天臺(tái)、地下室等公共區(qū)域，保持地面干凈無(wú)雜物、無(wú)污漬，樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)等無(wú)灰塵。定期擦拭公共區(qū)域的門窗玻璃、燈具、指示牌等設(shè)施，確保其清潔明亮。及時(shí)清理公共區(qū)域的垃圾桶，做到垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周邊無(wú)散落垃圾，定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒清洗。2.樓道保潔每天清掃樓道地面，擦拭樓道扶手，清除樓道內(nèi)的小廣告，保持樓道整潔衛(wèi)生。定期對(duì)樓道墻壁、天花板進(jìn)行除塵，確保樓道環(huán)境干凈整潔。3.電梯保潔每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行全面清潔，包括地面、轎廂壁、門及軌道等，保持電梯轎廂內(nèi)干凈整潔、無(wú)異味。定期對(duì)電梯按鍵、顯示屏等進(jìn)行消毒擦拭，防止交叉感染。4.特殊區(qū)域保潔對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間，每天定時(shí)進(jìn)行清掃、消毒，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，衛(wèi)生紙、洗手液等用品及時(shí)補(bǔ)充。按照季節(jié)和實(shí)際需要，對(duì)小區(qū)內(nèi)的景觀水系、噴泉等進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持水質(zhì)清澈、設(shè)施完好。（二）綠化服務(wù)1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草面平整，修剪后的草屑及時(shí)清理。按照草坪生長(zhǎng)需求，合理施肥、澆水，確保草坪生長(zhǎng)茂盛，色澤正常。及時(shí)防治草坪病蟲害，采取有效的防治措施，防止病蟲害蔓延。2.花卉養(yǎng)護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的花卉進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好，花朵鮮艷。根據(jù)季節(jié)和景觀需求，適時(shí)更換花卉品種，保持小區(qū)花卉景觀的美觀。3.樹木養(yǎng)護(hù)定期對(duì)樹木進(jìn)行修剪整形，去除枯枝、病枝、徒長(zhǎng)枝等，保持樹木形態(tài)美觀。檢查樹木的生長(zhǎng)狀況，及時(shí)澆水、施肥，對(duì)樹木進(jìn)行病蟲害防治，確保樹木健康生長(zhǎng)。對(duì)新種植的樹木進(jìn)行重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，確保其成活率。4.綠化設(shè)施維護(hù)定期檢查小區(qū)內(nèi)的綠化灌溉系統(tǒng)、景觀小品等綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和完好無(wú)損。對(duì)損壞的綠化設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保障小區(qū)綠化景觀的整體效果。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含乙方提供保潔綠化服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備工具費(fèi)、水電費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供工具存放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排保潔綠化服務(wù)人員和工作流程。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔綠化服務(wù)。對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等的采購(gòu)、維護(hù)和更新，確保服務(wù)的正常開展。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并可解除本合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付但未履行服務(wù)部分的費(fèi)用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并向甲方賠禮道歉。如因乙方人員的過(guò)錯(cuò)給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。3.若一方提出解除本合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。