商城店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商城店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商城名稱及具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商城店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況及經(jīng)營范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[商城詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，鋪位號為[X]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：該店鋪目前主要經(jīng)營[列舉主要經(jīng)營品類，如服裝、電子產(chǎn)品、家居用品等]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整經(jīng)營范圍，但需符合商城的相關(guān)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪經(jīng)營權(quán)：甲方將其在商城內(nèi)合法擁有的該店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)按照商城規(guī)定及本協(xié)議約定自主經(jīng)營該店鋪。2.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾以及所有設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對上述裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行接收后，應(yīng)妥善維護(hù)和使用，如有損壞或需要更換，由乙方自行負(fù)責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成商城店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照商城規(guī)定及本協(xié)議約定經(jīng)營店鋪。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪經(jīng)營權(quán)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何法律糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照、文件及資料（清單見附件二），確保其真實(shí)性、完整性和有效性，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓店鋪前，結(jié)清店鋪經(jīng)營期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方與商城管理方進(jìn)行交接，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。在交接過程中，如實(shí)向乙方告知店鋪經(jīng)營狀況、客戶資源等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守商城的各項(xiàng)管理規(guī)定，依法誠信經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。接收店鋪后，按照商業(yè)慣例和行業(yè)規(guī)范妥善經(jīng)營管理店鋪，維護(hù)店鋪的良好形象和聲譽(yù)。因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)虧損或其他問題的，由乙方自行負(fù)責(zé)。承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。五、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《店鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：店鋪內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施等按照附件一清單進(jìn)行清點(diǎn)交接。店鋪經(jīng)營所需的證照、文件及資料按照附件二清單進(jìn)行交接。客戶信息、供應(yīng)商信息等經(jīng)營相關(guān)資料的交接（如有）。3.交接程序：交接時，雙方應(yīng)共同在場，對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本協(xié)議約定或交接清單不符的，應(yīng)及時協(xié)商解決。對于店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行后辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方在《店鋪交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，明確交接時間、交接內(nèi)容等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的店鋪經(jīng)營權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、賠償乙方經(jīng)營損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清店鋪經(jīng)營期間的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反商城管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或商城管理方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收店鋪或未妥善經(jīng)營管理店鋪，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂