房屋裝修提前購(gòu)買協(xié)議書

房屋裝修提前購(gòu)買協(xié)議書?甲方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的順利進(jìn)行，提前購(gòu)買相關(guān)裝修材料及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修材料名稱：[具體材料名稱1]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)1]，品牌為[品牌名稱1]，數(shù)量為[X]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，外觀應(yīng)無(wú)瑕疵、色澤均勻、質(zhì)地良好，具備相應(yīng)的環(huán)保指標(biāo)。名稱：[具體材料名稱2]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)2]，品牌為[品牌名稱2]，數(shù)量為[X]，質(zhì)量要求應(yīng)滿足[詳細(xì)質(zhì)量要求2]，材料應(yīng)具備有效的質(zhì)量合格證明文件，且符合防火、防潮、防腐等相關(guān)性能要求。......（如有其他裝修材料，依次詳細(xì)羅列）2.裝修服務(wù)水電改造服務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造。包括但不限于合理規(guī)劃水電線路走向，確保線路安全、美觀、便于日后維修；選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電線、水管等材料；在改造完成后進(jìn)行全面的打壓測(cè)試和電路檢測(cè)，確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。墻面地面裝修服務(wù)：墻面處理包括基層處理、刮膩?zhàn)?、打磨、乳膠漆涂刷或壁紙粘貼等工序，要求墻面平整、光滑、無(wú)裂縫、色澤均勻；地面裝修根據(jù)甲方選擇可采用瓷磚鋪貼或木地板鋪設(shè)，瓷磚應(yīng)鋪貼牢固、無(wú)空鼓、縫隙均勻一致，木地板應(yīng)鋪設(shè)平整、拼接緊密、無(wú)明顯色差。木工服務(wù)：如甲方有木工需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制作如衣柜、櫥柜、書架等木工制品。木工制品應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)木材，制作工藝精細(xì)，尺寸準(zhǔn)確，表面光滑，無(wú)毛刺、無(wú)變形，油漆工藝應(yīng)符合環(huán)保及美觀要求。......（如有其他裝修服務(wù)，依次詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及服務(wù)。在乙方提供的裝修材料及服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方更換、整改或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)買裝修材料及服務(wù)的款項(xiàng)。向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、尺寸等資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修方案的設(shè)計(jì)和施工安排，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解裝修需求。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系、保障施工場(chǎng)地的基本通行等。對(duì)乙方提供的裝修材料及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整裝修材料的采購(gòu)計(jì)劃和施工進(jìn)度安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等要求，按時(shí)提供合格的裝修材料及服務(wù)。負(fù)責(zé)裝修材料的運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試等工作，確保材料在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞，在保管期間妥善存放，安裝調(diào)試符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行裝修服務(wù)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的合理要求，文明施工。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在不合理之處或其他可能影響裝修質(zhì)量及進(jìn)度的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案。對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)保期限]。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.本次裝修提前購(gòu)買的材料及服務(wù)總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.各項(xiàng)裝修材料及服務(wù)的單價(jià)如下：[具體材料名稱1]：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣[X]元/[單位]，總價(jià)為人民幣[X]元。[具體材料名稱2]：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣[X]元/[單位]，總價(jià)為人民幣[X]元。......（如有其他裝修材料及服務(wù)，依次羅列單價(jià)及總價(jià)）（二）付款方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為履行本協(xié)議進(jìn)行的前期準(zhǔn)備工作，如材料采購(gòu)預(yù)訂、施工人員安排等。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)（一）交付時(shí)間1.裝修材料應(yīng)按照甲方工程進(jìn)度需求，在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付：[具體材料名稱1]應(yīng)在[交付時(shí)間1]前交付至甲方指定的裝修施工現(xiàn)場(chǎng)。[具體材料名稱2]應(yīng)在[交付時(shí)間2]前交付至甲方指定的裝修施工現(xiàn)場(chǎng)。......（如有其他裝修材料，依次明確交付時(shí)間）2.裝修服務(wù)應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)進(jìn)行，確保各階段服務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。水電改造服務(wù)應(yīng)在[水電改造完成時(shí)間]前完成；墻面地面裝修服務(wù)應(yīng)在[墻面地面裝修完成時(shí)間]前完成；木工服務(wù)應(yīng)在[木工完成時(shí)間]前完成；......（如有其他裝修服務(wù)，依次明確完成時(shí)間）（二）交付地點(diǎn)裝修材料及服務(wù)的交付地點(diǎn)均為甲方房屋所在地，即[詳細(xì)地址]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修材料運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并按照甲方要求進(jìn)行妥善堆放或安裝。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。材料應(yīng)具備有效的質(zhì)量合格證明文件，外觀、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合約定要求。2.裝修服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、雙方約定的裝修方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，如水電系統(tǒng)正常運(yùn)行、墻面地面平整光滑無(wú)瑕疵、木工制品工藝精細(xì)無(wú)變形等。（二）驗(yàn)收方式1.裝修材料到貨后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可自行驗(yàn)收或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或處理。2.裝修服務(wù)每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修材料供應(yīng)或裝修服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致裝修工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收乙方交付的裝修材料或拒絕驗(yàn)收裝修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料的保管費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等要求提供裝修材料及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定或延誤工期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，整改或補(bǔ)救費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、重新安裝費(fèi)用、因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的其他損失等。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方人身或財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方