農(nóng)村房產(chǎn)放棄繼承協(xié)議書(shū)

農(nóng)村房產(chǎn)放棄繼承協(xié)議書(shū)?甲方（放棄繼承方）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______乙方（接受繼承方）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______鑒于甲方系[被繼承人姓名]的[具體親屬關(guān)系]，乙方系[被繼承人姓名]的[具體親屬關(guān)系]，[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，由乙方繼承該房產(chǎn)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及相關(guān)權(quán)益1.房產(chǎn)詳情該農(nóng)村房產(chǎn)坐落在[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[列舉房屋房間數(shù)量及用途，如正房[X]間，用于居??；廂房[X]間，分別用于儲(chǔ)物等]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如院子、水井、沼氣池等]。2.土地權(quán)益該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記的土地使用者為[被繼承人姓名]。根據(jù)農(nóng)村宅基地相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣撸撜貎H限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用，且一戶一宅。二、甲方放棄繼承聲明1.甲方明確知曉自己有權(quán)繼承[被繼承人姓名]遺留的該農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)慎重考慮，自愿無(wú)條件放棄對(duì)該房產(chǎn)的全部繼承權(quán)利。2.甲方放棄繼承的意思表示是真實(shí)的，不存在受欺詐、脅迫等情形，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、乙方接受繼承及相關(guān)責(zé)任1.乙方接受甲方放棄的對(duì)該農(nóng)村房產(chǎn)的繼承權(quán)利，成為該房產(chǎn)的唯一繼承人。乙方承諾將按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法、妥善地使用和管理該房產(chǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切事宜，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)、繳納可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)、合法辦理繼承手續(xù)或產(chǎn)生其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣和鄰里關(guān)系，合理使用該房產(chǎn)，不得對(duì)周邊環(huán)境和鄰居的正常生活造成不利影響。如因乙方使用房產(chǎn)不當(dāng)引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)后果。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用和管理該房產(chǎn)的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用和處分行為。義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及與繼承相關(guān)的證明材料。甲方不得再就該房產(chǎn)向任何第三方主張繼承權(quán)利或提出與本協(xié)議相悖的要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的使用、處分等事項(xiàng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自拆除、改建或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方，并確保不改變房產(chǎn)的宅基地性質(zhì)和整體規(guī)劃用途。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定及相關(guān)政策使用該房產(chǎn)，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，除非符合法定的特殊情形并履行相應(yīng)審批手續(xù)。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，再次主張對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)利或干擾乙方對(duì)房產(chǎn)的正常使用、管理及繼承手續(xù)辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)、擅自改變房產(chǎn)用途或違反宅基地使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房產(chǎn)被收回、罰款等損失，以及甲方因乙方違約行為而遭受的間接損失。3.如一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存用于辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)等相關(guān)事宜，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月___