賣方解除居間合同范本

賣方解除居間合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的居間事宜達(dá)成相關(guān)約定，現(xiàn)因[詳細(xì)說明解除合同的原因]，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下賣方解除居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)名稱：[詳細(xì)準(zhǔn)確的名稱]2.具體內(nèi)容：[對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)說明，包括但不限于其特征、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，若為房產(chǎn)居間，需明確房屋坐落、面積、戶型等信息；若為商業(yè)服務(wù)居間，需說明服務(wù)涵蓋的具體業(yè)務(wù)范圍等]3.居間服務(wù)范圍：乙方為甲方提供關(guān)于上述標(biāo)的物或服務(wù)的[具體居間服務(wù)內(nèi)容，如尋找買家/合作方、促成交易談判、協(xié)助簽訂合同等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。在乙方未履行或不當(dāng)履行居間義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付居間報(bào)酬或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。基于合理理由，有權(quán)解除本居間合同，并要求乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。按照本合同約定，積極配合乙方開展居間活動(dòng)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。若因甲方原因?qū)е戮娱g合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。在居間活動(dòng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)，盡力促成甲方與第三方就標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成交易。對(duì)在居間活動(dòng)中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)居間活動(dòng)進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易達(dá)成的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供合理建議。在合同解除后，協(xié)助甲方辦理與居間服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜，如返還相關(guān)資料、協(xié)助解除已簽訂的臨時(shí)協(xié)議等。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬金額：雙方約定，若乙方成功促成甲方與第三方就標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：支付時(shí)間：在甲方與第三方簽訂正式交易合同且收到第三方支付的首筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬。支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、費(fèi)用承擔(dān)1.在居間活動(dòng)過程中，因甲方自身需求產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方為開展居間服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如通訊費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，但因甲方特殊要求導(dǎo)致乙方額外支出的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。五、合同解除條款（一）協(xié)商解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本居間合同。合同自雙方簽署解除協(xié)議之日起生效，雙方的權(quán)利義務(wù)隨即終止。2.協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定及協(xié)商結(jié)果，處理已履行部分的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算居間報(bào)酬、退還費(fèi)用、交接資料等。（二）甲方單方解除1.在以下情形下，甲方有權(quán)單方解除本居間合同：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式或內(nèi)容履行居間義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。乙方在居間活動(dòng)中存在故意隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息或其他欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因，導(dǎo)致居間合同無法繼續(xù)履行，且乙方未能及時(shí)采取合理措施減少甲方損失的。[其他甲方有權(quán)單方解除合同的具體情形]2.甲方單方解除合同應(yīng)以書面形式通知乙方，通知自送達(dá)乙方之日起生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的甲方預(yù)付款項(xiàng)（如有），承擔(dān)因合同解除給甲方造成的損失。（三）乙方單方解除1.在以下情形下，乙方有權(quán)單方解除本居間合同：甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的信息和協(xié)助，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)的。甲方要求乙方從事違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的居間行為，乙方予以拒絕后，甲方仍堅(jiān)持要求的。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因，導(dǎo)致居間合同無法繼續(xù)履行，且甲方未能及時(shí)采取合理措施減少乙方損失的。[其他乙方有權(quán)單方解除合同的具體情形]2.乙方單方解除合同應(yīng)以書面形式通知甲方，通知自送達(dá)甲方之日起生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的甲方預(yù)付款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)因合同解除給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同標(biāo)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充