室內(nèi)維修合同三方協(xié)議書

室內(nèi)維修合同三方協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有室內(nèi)維修需求，乙方具備提供室內(nèi)維修服務(wù)的專業(yè)能力，丙方為室內(nèi)維修服務(wù)所涉房屋的業(yè)主，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就室內(nèi)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修房屋基本信息丙方作為業(yè)主，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。（二）具體維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目水電維修：包括但不限于檢查和修復(fù)室內(nèi)水電線路、管道的滲漏、堵塞等問(wèn)題，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。墻面地面維修：修補(bǔ)墻面的裂縫、孔洞，修復(fù)地面的磨損、起砂等問(wèn)題，保證墻面地面平整、美觀。門窗維修：對(duì)門窗進(jìn)行檢查、調(diào)試，修復(fù)門窗的損壞部件，如合頁(yè)、把手等，確保門窗開(kāi)關(guān)順暢、密封良好。家具維修：對(duì)室內(nèi)的家具，如桌椅、衣柜等進(jìn)行維修，修復(fù)其損壞的結(jié)構(gòu)、表面劃痕等。其他：[如有其他具體維修項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉]2.維修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)達(dá)到與原房屋狀況基本一致的使用功能和外觀效果。對(duì)于涉及到安全隱患的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修過(guò)程中不發(fā)生安全事故。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修服務(wù)。對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)信息，包括但不限于房屋原始狀況、維修歷史記錄等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作。維修人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，文明施工，愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施。維修過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。參與維修工作的驗(yàn)收，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解房屋的實(shí)際狀況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等。在維修工作完成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用總額經(jīng)三方協(xié)商確定，本次室內(nèi)維修服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.丙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后，按照甲方的要求，將預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶。丙方在收到甲方支付的剩余維修費(fèi)用后，應(yīng)按照甲方的要求，將剩余維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）費(fèi)用調(diào)整在維修過(guò)程中，如因維修項(xiàng)目增加或變更等原因?qū)е戮S修費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并按照調(diào)整后的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。四、維修期限（一）維修開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并向甲方和丙方提交維修工作計(jì)劃安排。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在維修開(kāi)始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)三方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到與原房屋狀況基本一致的使用功能和外觀效果。2.對(duì)于維修項(xiàng)目中涉及到的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方和丙方提供維修工作記錄、材料清單等相關(guān)資料。2.甲方和丙方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方和丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。3.經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，三方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本次室內(nèi)維修服務(wù)的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方或丙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。（三）質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，如甲方或丙方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的維修信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方和丙方要求整改后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，甲方或丙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，或未為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若丙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求丙方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。協(xié)議解除后，已完成的維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)按照本協(xié)議約定支付，未履行的部分不再履行。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，該方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議