承包廠房合同解除協(xié)議書

承包廠房合同解除協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[承包廠房合同簽訂日期]簽訂了《承包廠房合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方共同確認，由于[具體解除原因，如市場環(huán)境變化、政策調整等]，導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）承包給乙方使用。該廠房包括[詳細列舉廠房內的設施設備，如生產設備、辦公家具等]。2.承包服務內容乙方承包期間，負責該廠房的日常生產經營管理，包括但不限于生產組織、人員管理、設備維護等，并按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房。有權對乙方在承包期間的經營活動進行監(jiān)督檢查。義務協(xié)助乙方辦理與廠房騰退相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。在乙方騰退廠房后，負責與乙方共同對廠房及附屬設施設備進行驗收。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在騰退廠房前，有權按照原合同約定繼續(xù)使用廠房進行生產經營活動，但應遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房，并保證廠房及附屬設施設備的完好無損。負責清理廠房內的物品，將廠房恢復至交付時的狀態(tài)。結清承包期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。配合甲方辦理與廠房騰退相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、費用結算1.租金及押金乙方已支付的原合同租金，按照實際使用期限結算，多退少補。經雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際使用廠房的期限為[實際使用期限]，已支付租金為[已支付租金金額]，剩余未使用期限的租金為[未使用期限租金金額]，甲方應于本協(xié)議生效后[X]個工作日內退還乙方[未使用期限租金金額]。乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[押金金額]，本協(xié)議生效后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務，甲方應于乙方騰退廠房并辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內將押金全額退還乙方。2.其他費用乙方應在騰退廠房前結清承包期間產生的水電費、物業(yè)費等各項費用。經雙方核對，乙方在承包期間產生的水電費共計[水電費金額]，物業(yè)費共計[物業(yè)費金額]，乙方應于本協(xié)議生效后[X]個工作日內支付給甲方。五、廠房騰退及交接1.騰退時間乙方應于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內開始騰退廠房，并在[騰退期限]內完成騰退工作，將廠房交付給甲方。2.交接手續(xù)在騰退期限屆滿前，乙方應通知甲方進行廠房交接。交接時，雙方應共同對廠房及附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提供廠房及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于設備清單、維護記錄等。雙方應簽訂廠房交接清單，作為廠房交接的書面憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付全部逾期違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方在騰退廠房過程中損壞廠房及附屬設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如