企業(yè)超市承包經營協(xié)議書

企業(yè)超市承包經營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[企業(yè)超市名稱]（以下簡稱"超市"）的經營權，乙方具備經營超市的經驗和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經營甲方超市事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.承包標的物甲方將其位于[超市具體地址]的超市發(fā)包給乙方經營，該超市的經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的銷售，以及相關的配套服務設施，如停車場、收銀臺、貨架、冷藏設備等。2.服務內容乙方負責超市的日常運營管理，包括但不限于商品采購、陳列、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓、客戶服務、財務管理、營銷推廣等，以確保超市的正常運轉和盈利。同時，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質的商品和服務，維護超市的良好形象。二、承包期限本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的經營管理活動，確保乙方遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。有權按照本協(xié)議約定獲取承包費用及其他相關收益。對乙方提出的合理經營建議和要求有審核權。2.義務向乙方提供超市的相關產權證明或經營許可文件等資料，協(xié)助乙方辦理經營所需的各類證照和手續(xù)。保證超市現有設施設備的正常運行，在承包期內負責對因不可抗力或正常損耗以外的原因導致的設施設備損壞進行維修，但乙方造成的損壞除外。不干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的重大經營決策提出意見和建議。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調與周邊單位或居民的關系等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營超市，按照市場規(guī)律開展經營活動。有權使用超市現有的設施設備、場地及相關資源，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進行損壞。有權根據經營需要招聘、辭退員工，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定。有權根據市場情況自主制定商品價格和營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。依法經營超市，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，誠實守信，保障消費者的合法權益。定期向甲方報送超市的經營情況報表、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責超市的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行，因乙方原因造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。不得擅自將超市轉包、分包給第三方經營，如需進行重大經營事項變更，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。加強超市的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保超市經營場所及人員的安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣____元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年____月__日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內向甲方繳納保證金人民幣____元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方在承包期內無違約行為，承包期滿后，甲方應在____個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方出現違約行為，甲方有權根據本協(xié)議約定扣除相應的保證金作為違約金。六、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方應自行負責超市的商品采購工作，確保所采購的商品符合國家質量標準和相關行業(yè)規(guī)范。乙方在采購商品時，應優(yōu)先選擇具有良好信譽的供應商，并與其簽訂采購合同，明確雙方的權利義務。2.庫存管理乙方應建立健全庫存管理制度，定期對庫存商品進行盤點和清查，確保庫存商品的數量準確、質量完好。對于滯銷商品、過期商品等，乙方應及時進行處理，避免造成庫存積壓和損失。同時，乙方應合理控制庫存水平，避免因庫存過多或過少影響超市的正常經營。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權根據超市的經營需要自主招聘員工，但應按照國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務。乙方在辭退員工時，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提前通知員工。2.員工培訓乙方應定期組織員工培訓，提高員工的業(yè)務素質和服務水平，確保員工能夠熟練掌握超市的經營管理知識和技能，為顧客提供優(yōu)質的服務。3.員工工資及福利待遇乙方應按照國家法律法規(guī)及勞動合同的約定，按時足額支付員工的工資及福利待遇。乙方應依法為員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權益。八、營銷推廣1.營銷計劃制定乙方應根據超市的經營目標和市場情況，制定年度營銷推廣計劃，并報甲方備案。營銷推廣計劃應包括促銷活動、廣告宣傳、會員制度等內容，以提高超市的知名度和美譽度，增加銷售額。2.營銷費用承擔乙方負責營銷推廣活動的具體實施，并承擔相應的費用。營銷費用應合理控制，確保投入產出比合理。如乙方需要甲方提供支持或協(xié)助的，甲方應根據實際情況給予必要的配合。九、財務管理1.財務核算乙方應建立獨立的財務核算體系，按照國家財務法律法規(guī)的規(guī)定進行會計核算，編制財務報表。乙方應定期向甲方報送財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便甲方了解超市的經營狀況和財務狀況。2.財務審計甲方有權對乙方的財務狀況進行審計，乙方應積極配合甲方的審計工作，提供必要的財務資料和文件。如審計發(fā)現乙方存在財務問題或違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將超市轉包、分包給第三方經營或進行重大經營事項變更未征得甲方同意的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范經營超市，導致超市受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。