企業(yè)超市承包經(jīng)營協(xié)議書

企業(yè)超市承包經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[企業(yè)超市名稱]（以下簡稱"超市"）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營超市的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物甲方將其位于[超市具體地址]的超市發(fā)包給乙方經(jīng)營，該超市的經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的銷售，以及相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施，如停車場、收銀臺(tái)、貨架、冷藏設(shè)備等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、陳列、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、營銷推廣等，以確保超市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和盈利。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，維護(hù)超市的良好形象。二、承包期限本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。對(duì)乙方提出的合理經(jīng)營建議和要求有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供超市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可文件等資料，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)。保證超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)因不可抗力或正常損耗以外的原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修，但乙方造成的損壞除外。不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營決策提出意見和建議。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市，按照市場規(guī)律開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場地及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)市場情況自主制定商品價(jià)格和營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。依法經(jīng)營超市，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營情況報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)超市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。不得擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，如需進(jìn)行重大經(jīng)營事項(xiàng)變更，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。加強(qiáng)超市的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保超市經(jīng)營場所及人員的安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，承包期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市的商品采購工作，確保所采購的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。乙方在采購商品時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇具有良好信譽(yù)的供應(yīng)商，并與其簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.庫存管理乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，定期對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)和清查，確保庫存商品的數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。對(duì)于滯銷商品、過期商品等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，避免造成庫存積壓和損失。同時(shí)，乙方應(yīng)合理控制庫存水平，避免因庫存過多或過少影響超市的正常經(jīng)營。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營需要自主招聘員工，但應(yīng)按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定與員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方在辭退員工時(shí)，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提前通知員工。2.員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工能夠熟練掌握超市的經(jīng)營管理知識(shí)和技能，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.員工工資及福利待遇乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及勞動(dòng)合同的約定，按時(shí)足額支付員工的工資及福利待遇。乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。八、營銷推廣1.營銷計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)超市的經(jīng)營目標(biāo)和市場情況，制定年度營銷推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。營銷推廣計(jì)劃應(yīng)包括促銷活動(dòng)、廣告宣傳、會(huì)員制度等內(nèi)容，以提高超市的知名度和美譽(yù)度，增加銷售額。2.營銷費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)營銷推廣活動(dòng)的具體實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。營銷費(fèi)用應(yīng)合理控制，確保投入產(chǎn)出比合理。如乙方需要甲方提供支持或協(xié)助的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予必要的配合。九、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，按照國家財(cái)務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解超市的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和文件。如審計(jì)發(fā)現(xiàn)乙方存在財(cái)務(wù)問題或違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營或進(jìn)行重大經(jīng)營事項(xiàng)變更未征得甲方同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營超市，導(dǎo)致超市受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。