果樹(shù)土地承包合同范本

果樹(shù)土地承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），地上種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量詳細(xì)說(shuō)明]等果樹(shù)，乙方有意承包該土地用于果樹(shù)種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及果樹(shù)狀況描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置]，東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地四至明確，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，雙方同意以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[測(cè)量日期]出具的測(cè)量報(bào)告為依據(jù)，確認(rèn)土地面積為[X]畝。2.果樹(shù)現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有果樹(shù)情況如下：品種及數(shù)量：[詳細(xì)列舉果樹(shù)品種及每種果樹(shù)的數(shù)量]樹(shù)齡：[不同品種果樹(shù)的平均樹(shù)齡或各品種果樹(shù)樹(shù)齡分布情況]生長(zhǎng)狀況：[對(duì)果樹(shù)整體生長(zhǎng)狀況的描述，如樹(shù)勢(shì)、掛果情況等]二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將土地及地上果樹(shù)按本合同約定的狀態(tài)交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地及果樹(shù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要收回土地或?qū)ν恋剡M(jìn)行征收、征用等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地及地上果樹(shù)，不受任何第三方的干擾和阻礙。向乙方提供土地及果樹(shù)的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、果樹(shù)種植情況等，協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。在承包期內(nèi)，如遇政府部門(mén)對(duì)土地或果樹(shù)給予補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)龋瑢儆诘厣瞎麡?shù)部分的補(bǔ)貼、補(bǔ)償歸乙方所有；屬于土地部分的補(bǔ)貼、補(bǔ)償歸甲方所有，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)領(lǐng)取手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理土地及地上果樹(shù)，包括但不限于決定果樹(shù)的種植品種、種植方式、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)土地及地上果樹(shù)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如進(jìn)行果樹(shù)品種改良、林下經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。承包期內(nèi)，因乙方投入形成的地上附著物及果樹(shù)的增值部分，歸乙方所有。承包期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的與果樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地及地上果樹(shù)，不得擅自改變土地用途，不得將土地及地上果樹(shù)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)，承擔(dān)承包期內(nèi)與土地及果樹(shù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)等。合理使用土地及果樹(shù)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得過(guò)度開(kāi)墾、破壞土地資源，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和掛果，因乙方管理不善導(dǎo)致果樹(shù)死亡或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定的狀態(tài)將土地及地上果樹(shù)交還甲方。如乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地及果樹(shù)進(jìn)行了改良或建設(shè)，應(yīng)將改良及建設(shè)情況告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處置。交還的土地應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，地上果樹(shù)應(yīng)保持正常生長(zhǎng)狀態(tài)。五、土地及果樹(shù)的交付與接收1.交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地及地上果樹(shù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及果樹(shù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括土地的四至范圍、果樹(shù)的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)信息。2.接收乙方應(yīng)在甲方交付土地及果樹(shù)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)土地及果樹(shù)的實(shí)際情況與本合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可交付的土地及果樹(shù)符合本合同約定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)土地及果樹(shù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓土地及果樹(shù)等，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地及地上果樹(shù)，乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律