房屋裝修補充合同范本

房屋裝修補充合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋地址]房屋的《房屋裝修合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本補充合同。一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修范圍本次裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，具體裝修項目及區(qū)域以雙方確認的設計圖紙為準。（二）裝修風格及標準1.裝修風格：雙方約定采用[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]進行裝修。2.裝修標準地面工程：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號的地板材料，如強化木地板、實木地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設[防滑地磚品牌及型號]地磚，地磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體尺寸]。墻面工程：客廳、臥室墻面采用[乳膠漆品牌及型號，或壁紙品牌及型號]進行裝飾，顏色為[具體顏色]；廚房、衛(wèi)生間墻面貼[瓷磚品牌及型號]墻磚，墻磚顏色與地磚相匹配，腰線顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體尺寸]。天花板工程：客廳采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為[具體造型]]吊頂；臥室、廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂品牌及型號，顏色為[具體顏色]]吊頂。門窗工程：入戶門安裝[品牌及型號]防盜門；室內(nèi)房間門安裝[實木門、復合門等具體類型及品牌型號]門，顏色為[具體顏色]；窗戶安裝[斷橋鋁窗戶品牌及型號]，玻璃采用[雙層中空玻璃或其他玻璃類型]，并配備[紗窗類型及品牌]紗窗。水電工程：水路改造采用[PPR水管品牌及型號]，電路改造采用[電線品牌及型號]，強弱電分管鋪設，所有插座、開關位置按照設計圖紙進行預留和安裝，確保用電安全和方便使用。廚房工程：櫥柜采用[整體櫥柜品牌及型號]，材質為[柜體材質及臺面材質，如多層實木板柜體、石英石臺面等]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜、地柜、爐灶、抽油煙機、水槽等設備，爐灶品牌為[具體品牌]，抽油煙機品牌為[具體品牌]，水槽品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間工程：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，洗手盆材質為[陶瓷或其他材質]，顏色為[具體顏色]，浴室柜采用[品牌及型號]，材質為[柜體材質及臺面材質，如實木柜體、石英石臺面等]，顏色與衛(wèi)生間整體風格相匹配。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照本補充合同及主合同的約定履行義務，如乙方未履行或不當履行，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本補充合同及主合同的約定向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。提供房屋原始結構圖紙及相關資料，確保乙方準確了解房屋情況，以便進行裝修設計和施工。在裝修期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。按照乙方通知的時間和要求，及時對裝修工程的關鍵節(jié)點進行驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本補充合同及主合同的約定支付裝修款項。在裝修工程因甲方原因出現(xiàn)變更或增加項目時，有權要求甲方按照約定支付相應的費用。2.義務嚴格按照本補充合同及主合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求、標準、工期等進行裝修施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的標準。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管及安裝，確保所使用的材料和設備符合本補充合同約定的品牌、規(guī)格、質量要求。在材料和設備進場前，提前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。安排具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。施工人員在施工過程中應遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修期間，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，防止發(fā)生意外事故。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程關鍵節(jié)點完成后，提前通知甲方進行驗收，并提交相關驗收資料。裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定和雙方約定提供質量保修服務。在質量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔免費維修責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，合理收取維修費用。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本補充合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本補充合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更或增加項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：裝修工程竣工，乙方提交竣工驗收報告及相關資料，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：裝修工程質量保修期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿，乙方履行完質量保修義務且無質量問題，甲方在質保期滿后[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質保金，質保金金額為裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付的特別約定1.甲方應按照本補充合同約定的時間和金額支付裝修款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。2.乙方應在甲方每次支付款項前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程工期自合同簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算，共計[X]天。具體開工日期以乙方實際通知甲方的日期為準。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方未按照合同約定按時支付裝修款項。甲方提出設計變更或增加項目，且雙方未能就變更后的工期達成一致。甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工。其他非乙方原因導致的工期延誤。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量及驗收（一）質量標準乙方應確保裝修工程質量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及標準，以及本補充合同約定的裝修標準。裝修工程所使用的材料和設備應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，乙方應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件及檢測報告。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。2.分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，包括工程竣工圖、材料設備質量合格證明文件、檢測報告等。甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充合同約定支付裝修款項，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照費用增加額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于支付乙方已完成工程對應的款項及違約金、賠償乙方的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求、標準、工期等進行施工，應承擔違約責任，負責免費整改直至符合合同約定標準。如因乙方原因導致工程質量不符合要求或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換本補充合同約定的材料和設備品牌、規(guī)格、質量等，應負責無償更換為符合合同約定的材料和設備，并按照更換材料和設備對應金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付相關醫(yī)療費用、賠償?shù)谌綋p失等。4.若乙方未按照本補充合同約定的質量保修期提供質量保修服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本補充合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本補充合同的組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。2.在裝修工程未完工前，若一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并承擔因解除合同給對方造成的損失。損失賠償金額按照已完成工程對應的款項、違約金以及因解除合同導致對方無法收回的預付款等費用之和計算。（二）保密條款雙方應對在本補充合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本補充合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本補充合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于