房屋裝修補(bǔ)充合同范本

房屋裝修補(bǔ)充合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]房屋的《房屋裝修合同》（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本補(bǔ)充合同。一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修范圍本次裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，具體裝修項(xiàng)目及區(qū)域以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。（二）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：雙方約定采用[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]進(jìn)行裝修。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)地面工程：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號的地板材料，如強(qiáng)化木地板、實(shí)木地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚品牌及型號]地磚，地磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體尺寸]。墻面工程：客廳、臥室墻面采用[乳膠漆品牌及型號，或壁紙品牌及型號]進(jìn)行裝飾，顏色為[具體顏色]；廚房、衛(wèi)生間墻面貼[瓷磚品牌及型號]墻磚，墻磚顏色與地磚相匹配，腰線顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體尺寸]。天花板工程：客廳采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為[具體造型]]吊頂；臥室、廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂品牌及型號，顏色為[具體顏色]]吊頂。門窗工程：入戶門安裝[品牌及型號]防盜門；室內(nèi)房間門安裝[實(shí)木門、復(fù)合門等具體類型及品牌型號]門，顏色為[具體顏色]；窗戶安裝[斷橋鋁窗戶品牌及型號]，玻璃采用[雙層中空玻璃或其他玻璃類型]，并配備[紗窗類型及品牌]紗窗。水電工程：水路改造采用[PPR水管品牌及型號]，電路改造采用[電線品牌及型號]，強(qiáng)弱電分管鋪設(shè)，所有插座、開關(guān)位置按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)留和安裝，確保用電安全和方便使用。廚房工程：櫥柜采用[整體櫥柜品牌及型號]，材質(zhì)為[柜體材質(zhì)及臺面材質(zhì)，如多層實(shí)木板柜體、石英石臺面等]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜、地柜、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等設(shè)備，爐灶品牌為[具體品牌]，抽油煙機(jī)品牌為[具體品牌]，水槽品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間工程：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，洗手盆材質(zhì)為[陶瓷或其他材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，浴室柜采用[品牌及型號]，材質(zhì)為[柜體材質(zhì)及臺面材質(zhì)，如實(shí)木柜體、石英石臺面等]，顏色與衛(wèi)生間整體風(fēng)格相匹配。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同及主合同的約定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同及主合同的約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，確保乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，以便進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。在裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。按照乙方通知的時(shí)間和要求，及時(shí)對裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充合同及主合同的約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修工程因甲方原因出現(xiàn)變更或增加項(xiàng)目時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充合同及主合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保所使用的材料和設(shè)備符合本補(bǔ)充合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求。在材料和設(shè)備進(jìn)場前，提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。施工人員在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修期間，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生意外事故。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。裝修工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取維修費(fèi)用。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價(jià)款本補(bǔ)充合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本補(bǔ)充合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾禹?xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：裝修工程竣工，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿，乙方履行完質(zhì)量保修義務(wù)且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項(xiàng)支付的特別約定1.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和金額支付裝修款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方每次支付款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程工期自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際通知甲方的日期為準(zhǔn)。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加項(xiàng)目，且雙方未能就變更后的工期達(dá)成一致。甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本補(bǔ)充合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及檢測報(bào)告。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，包括工程竣工圖、材料設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定支付裝修款項(xiàng)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照費(fèi)用增加額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求提供施工所需的資料、場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付乙方已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金、賠償乙方的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自更換本補(bǔ)充合同約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換為符合合同約定的材料和設(shè)備，并按照更換材料和設(shè)備對應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。4.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的質(zhì)量保修期提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本補(bǔ)充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本補(bǔ)充合同的組成部分，與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。2.在裝修工程未完工前，若一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。損失賠償金額按照已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)、違約金以及因解除合同導(dǎo)致對方無法收回的預(yù)付款等費(fèi)用之和計(jì)算。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本補(bǔ)充合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本補(bǔ)充合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于