房屋出租合同退房協(xié)議書(shū)

房屋出租合同退房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），由乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)乙方申請(qǐng)?zhí)崆巴朔?，?jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方提前解除租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)在辦理房屋交接手續(xù)后，要求甲方開(kāi)具相關(guān)證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。于[退房日期]前騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原租賃時(shí)的良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并承擔(dān)因清理物品而產(chǎn)生的費(fèi)用。配合甲方完成房屋交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原租賃合同約定，甲方不予退還。自[提前退房日期]起，乙方不再承擔(dān)租金支付義務(wù)。2.押金：甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接手續(xù)且確認(rèn)無(wú)任何違約行為及房屋無(wú)損壞后，按照原租賃合同約定，將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接，乙方應(yīng)在該日將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并確保房屋內(nèi)物品已清理完畢。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋交接清單》，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)在清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品，并確保其能夠正常使用。交接完成后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，視為房屋交接手續(xù)完成。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新出租房屋期間的租金損失、中介費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（