鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營合同范本

鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營合同范本?甲方（民宿所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民宿運(yùn)營方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體鄉(xiāng)村地址]的鄉(xiāng)村民宿（以下簡稱"該民宿"），具備開展民宿經(jīng)營的相關(guān)條件，乙方具備豐富的民宿運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營該民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿為[具體建筑結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量]的[描述民宿風(fēng)格，如傳統(tǒng)農(nóng)家院風(fēng)格等]建筑，擁有[X]間客房，配套有[列舉餐廳、茶室、休閑區(qū)等配套設(shè)施]等設(shè)施。房間裝修風(fēng)格為[詳細(xì)說明裝修風(fēng)格，如古樸中式、田園風(fēng)等]，配備有[列舉房間內(nèi)設(shè)施，如床品、衛(wèi)浴設(shè)備品牌等]。民宿周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有[描述周邊自然景觀或特色資源，如田園風(fēng)光、溪流等]，為民宿增添獨(dú)特魅力。2.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營管理，包括但不限于以下方面：市場推廣：制定并執(zhí)行民宿的市場推廣策略，通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳，提高民宿的知名度和美譽(yù)度，吸引客源?？头款A(yù)訂管理：負(fù)責(zé)處理民宿的客房預(yù)訂業(yè)務(wù)，通過自有預(yù)訂系統(tǒng)及各大在線旅游平臺接受客戶預(yù)訂，確保預(yù)訂流程順暢，及時回復(fù)客戶咨詢?？蛻艚哟?wù)：在客戶入住前，做好接待準(zhǔn)備工作，包括房間清潔、物資配備等；客戶入住期間，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如引導(dǎo)入住、解答疑問、處理突發(fā)情況等；客戶退房后，進(jìn)行房間檢查和后續(xù)跟進(jìn)。服務(wù)人員管理：招聘、培訓(xùn)和管理民宿的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)技能，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。日常運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營事務(wù)，如物資采購、設(shè)備維護(hù)、安全管理等，確保民宿的正常運(yùn)營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)了解民宿的經(jīng)營狀況，包括財務(wù)報表、客戶反饋等信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該民宿的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)經(jīng)營許可文件，確保乙方能夠合法開展運(yùn)營活動。按照本協(xié)議約定，向乙方提供運(yùn)營所需的資金支持，用于民宿的日常運(yùn)營、維護(hù)及推廣等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與民宿運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等許可證的辦理或年檢工作。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取民宿運(yùn)營管理費(fèi)用。在運(yùn)營管理過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和民宿實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營策略和價格體系。有權(quán)使用甲方提供的民宿設(shè)施和資源進(jìn)行運(yùn)營活動，但應(yīng)合理使用并妥善保管。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)地運(yùn)營該民宿，確保民宿的經(jīng)營活動符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。定期向甲方匯報民宿的經(jīng)營狀況，包括但不限于客戶預(yù)訂情況、營業(yè)收入、成本支出等財務(wù)信息，以及客戶反饋、市場動態(tài)等運(yùn)營信息。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理工作，保障民宿的服務(wù)質(zhì)量，努力提高客戶滿意度，樹立良好的品牌形象。合理使用甲方提供的資金，確保資金用于民宿的運(yùn)營和發(fā)展，不得挪作他用。對民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好民宿的安全管理工作，包括消防安全、食品安全、人員安全等，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方按照民宿營業(yè)收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。營業(yè)收入是指民宿通過客房銷售、餐飲服務(wù)、其他配套服務(wù)等獲得的全部收入。2.支付方式乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供上月的營業(yè)收入報表及費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到報表和清單后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議，應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)將上月運(yùn)營管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供資金支持或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方未能按時收取運(yùn)營管理費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定合法、合規(guī)地運(yùn)營民宿，或未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿出現(xiàn)經(jīng)營問題或客戶投訴的，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報經(jīng)營狀況或提供虛假報表的，乙方應(yīng)按照運(yùn)營管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并及時糾正錯誤，提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息。若乙方擅自挪用甲方提供的資金或損壞民宿設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)立即返還挪用的資金，并按照損壞設(shè)施設(shè)備的價值進(jìn)行賠償。同時，乙方應(yīng)按照運(yùn)營管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自將民宿運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)按照運(yùn)營管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他文件需要送達(dá)對方的，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本合同首部約定的聯(lián)系地址。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。通知自送達(dá)之日起生效。4.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。6.其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，