家裝外包項目經(jīng)理協(xié)議書

家裝外包項目經(jīng)理協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體家裝地址]進行家裝工程，并將該工程的項目管理工作外包給乙方，乙方具備從事家裝項目管理的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將家裝項目管理工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）家裝工程概況1.工程地址：[具體家裝地址]2.工程規(guī)模：[詳細描述房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)等]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)裝修（水電改造、防水工程、墻面地面處理等）、主體裝修（門窗安裝、吊頂工程、櫥柜衣柜定制等）、軟裝部分（家具、燈具、窗簾等）的項目管理，確保工程按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進行。（二）服務(wù)范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項目管理團隊，包括項目經(jīng)理、設(shè)計師、施工員、質(zhì)檢員等，確保各崗位人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗。2.依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求，制定詳細的項目進度計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，確保工程按時完成。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，協(xié)調(diào)施工隊伍與各供應(yīng)商之間的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，保證施工安全、質(zhì)量和環(huán)保。4.對工程材料、設(shè)備進行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保所使用的材料和設(shè)備符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料的采購、驗收、保管和發(fā)放等工作。5.定期向甲方匯報工程進展情況，提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程進展情況，獲取相關(guān)工程資料和報告。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題時，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的家裝設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)要求。按照合同約定向乙方支付項目管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，提供必要的施工條件。在工程變更時，及時與乙方溝通并確認(rèn)變更內(nèi)容及費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取項目管理費用。根據(jù)工程實際情況，在符合甲方利益和工程質(zhì)量要求的前提下，對施工方案和進度計劃進行合理調(diào)整。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行項目管理職責(zé)，確保工程順利進行。遵守甲方的合理指示和要求，積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、項目管理費用及支付方式（一）項目管理費用1.本項目管理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方項目管理團隊的人員薪酬、辦公費用、差旅費、材料設(shè)備采購及管理費用、利潤等一切與項目管理相關(guān)的費用，但不包括甲方自行采購的主材費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目管理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付項目管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項目管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保家裝工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案要求。2.工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（二）質(zhì)量保證1.乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排人員進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)馁|(zhì)量維修服務(wù)，維修費用按照實際發(fā)生額收取。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新組織驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。3.工程經(jīng)驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，作為工程結(jié)算和支付尾款的依據(jù)。五、工期及延誤（一）工期要求1.本家裝工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照制定的項目進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付項目管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改費用、賠償甲方損失、支付違約金等。2.乙方擅自將項目管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜