家庭房屋拆除合同范本

家庭房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（詳細地址）的自有房屋進行拆除，乙方具備房屋拆除相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除房屋概況甲方委托乙方拆除的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分裝修及附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等。2.拆除范圍拆除范圍包括房屋主體建筑、附屬建筑物（如有）及房屋周邊的附屬設(shè)施（如水井、化糞池等）。乙方應(yīng)按照甲方要求，將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、合理的拆除方式，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，采取有效的降噪、降塵措施。拆除后的場地應(yīng)平整，達到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負責(zé)組織專業(yè)施工人員進行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照國家及地方相關(guān)安全操作規(guī)程進行施工。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，按照環(huán)保要求采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢棄物等對環(huán)境的污染。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方及相關(guān)部門，配合甲方及相關(guān)部門妥善處理。按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、安全情況、環(huán)保情況等內(nèi)容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆除費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工作完成______%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工作全部完成，乙方將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托他人拆除的費用差價、因拆除延誤給甲方造成的其他損失等。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他費用。若乙方在拆除過程中違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于治理污染費用、因污染給第三方造成的損失賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追皆馐苄姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他費用。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點，乙方應(yīng)負責(zé)清理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方逾期未清理，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行委托他人清理，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充