墳?zāi)褂玫刈赓U合同范本

墳?zāi)褂玫刈赓U合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方墳?zāi)褂玫厥乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的墳?zāi)褂玫匚挥赱詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：該墳?zāi)褂玫孛娣e為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：僅用于建造墳?zāi)?，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該墳?zāi)褂玫?，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用墳?zāi)褂玫氐那闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的墳?zāi)褂玫鼐哂泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與建造墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃的墳?zāi)褂玫亍Ｘ?fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用租賃土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃的墳?zāi)褂玫?。對租賃土地上的墳?zāi)瓜碛薪ㄔ?、維護(hù)和管理的權(quán)利。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照土地用途使用租賃的墳?zāi)褂玫?，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣建造墳?zāi)?，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃土地上墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)和管理，保持墳?zāi)沟恼麧嵑屯旰谩Ｗ赓U期滿或合同解除后，負(fù)責(zé)清理租賃土地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在使用租賃土地過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并沒收乙方已支付的押金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣建造墳?zāi)梗驈氖逻`法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并沒收乙方已支付的押金。5.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后清理租賃土地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方可以協(xié)商解除合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋