婚內(nèi)無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書

婚內(nèi)無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。二、轉(zhuǎn)讓方式及原因1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓原因：[闡述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體原因，如夫妻雙方協(xié)商一致、基于某種財產(chǎn)安排等]三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對房產(chǎn)進行合理使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關部門要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方負責繳納。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對該房產(chǎn)的一切權(quán)益主張，不得再對該房產(chǎn)進行處置或設置任何權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利自本協(xié)議簽訂之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，承擔應由乙方承擔的稅費等費用，并積極配合甲方及相關部門完成過戶手續(xù)。尊重甲方對房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前基于婚姻關系所享有的合理權(quán)益，不得故意損害甲方利益。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰或拒絕協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或房產(chǎn)過戶受阻，甲方應向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、裝修損失、因無法取得產(chǎn)權(quán)導致的其他經(jīng)濟損失等。如因甲方原因致使本協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應在解除協(xié)議后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照上述標準支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受房產(chǎn)或不配合辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格[X%]的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方違約導致甲方重新處置房產(chǎn)產(chǎn)生的費用、房價下跌損失等。如因乙方原因致使本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應在解除協(xié)議后[X]日內(nèi)退還甲方已交付的房產(chǎn)（如有）及相關費用（如有），并按照上述標準支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月__