攤位鋪面買賣合同范本

攤位鋪面買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[攤位鋪面具體地址]的攤位/鋪面（以下簡稱"該攤位/鋪面"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該攤位/鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.攤位/鋪面位置：該攤位/鋪面位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層、門牌號等]。2.面積：該攤位/鋪面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認為準。3.用途：該攤位/鋪面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。4.配套設(shè)施：該攤位/鋪面配套有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該攤位/鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含該攤位/鋪面的全部權(quán)益及相關(guān)配套設(shè)施，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作部分價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)完成后的具體日期]前支付給甲方。乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用該攤位/鋪面。2.義務(wù)保證對該攤位/鋪面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該攤位/鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方提供該攤位/鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等資料，并確保所提供資料真實、有效、完整。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理該攤位/鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于騰空攤位/鋪面、交付相關(guān)鑰匙及配套設(shè)施等。按照本合同約定的時間和條件，配合乙方辦理該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部款項并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得該攤位/鋪面的所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。按照本合同約定的用途使用該攤位/鋪面，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在接收該攤位/鋪面后，承擔該攤位/鋪面的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該攤位/鋪面交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收，甲方應(yīng)將該攤位/鋪面騰空，并將相關(guān)鑰匙及配套設(shè)施交付給乙方。乙方驗收無誤后，應(yīng)簽署書面的交付確認書。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.其他手續(xù)：如該攤位/鋪面涉及租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的變更，雙方應(yīng)積極配合辦理，所需費用由[責任方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法正常取得該攤位/鋪面的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間將該攤位/鋪面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該攤位/鋪面的相關(guān)資料提供給他人或泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變該攤位/鋪面的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間和條件配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補