攤位鋪面買賣合同范本

攤位鋪面買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[攤位鋪面具體地址]的攤位/鋪面（以下簡(jiǎn)稱"該攤位/鋪面"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該攤位/鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.攤位/鋪面位置：該攤位/鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層、門牌號(hào)等]。2.面積：該攤位/鋪面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.用途：該攤位/鋪面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。4.配套設(shè)施：該攤位/鋪面配套有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方商定該攤位/鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含該攤位/鋪面的全部權(quán)益及相關(guān)配套設(shè)施，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作部分價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)完成后的具體日期]前支付給甲方。乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用該攤位/鋪面。2.義務(wù)保證對(duì)該攤位/鋪面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該攤位/鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方提供該攤位/鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等資料，并確保所提供資料真實(shí)、有效、完整。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理該攤位/鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于騰空攤位/鋪面、交付相關(guān)鑰匙及配套設(shè)施等。按照本合同約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部款項(xiàng)并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得該攤位/鋪面的所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。按照本合同約定的用途使用該攤位/鋪面，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在接收該攤位/鋪面后，承擔(dān)該攤位/鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該攤位/鋪面交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)將該攤位/鋪面騰空，并將相關(guān)鑰匙及配套設(shè)施交付給乙方。乙方驗(yàn)收無誤后，應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)：如該攤位/鋪面涉及租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的變更，雙方應(yīng)積極配合辦理，所需費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證該攤位/鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法正常取得該攤位/鋪面的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該攤位/鋪面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該攤位/鋪面的相關(guān)資料提供給他人或泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摂偽?鋪面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)