農(nóng)村租地種樹合同范本

農(nóng)村租地種樹合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地用于種樹事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地名]，面積為[X]畝的農(nóng)村土地（土地地號為[具體地號]）出租給乙方。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植樹木，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按原狀交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃土地總面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地合法、無爭議，具備出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種樹經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行種樹經(jīng)營。對租賃土地上的樹木享有所有權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營、收益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地上樹木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，保證樹木的正常生長，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保護(hù)租賃土地及周邊環(huán)境，不得隨意排放污染物，不得破壞土地生態(tài)平衡。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情況，乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對于因征收、征用獲得的地上附著物補(bǔ)償款等，歸乙方所有；對于土地補(bǔ)償款等，歸甲方所有。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的樹木及建造的相關(guān)設(shè)施（如有），歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建造的可移動設(shè)施，但應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀。對于乙方種植的樹木，如甲方需要保留，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜；如甲方不需要保留，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)自行處理，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃土地上的投入甲方不予補(bǔ)償。4.若乙方未按照本合同約定保護(hù)租賃土地及周邊環(huán)境，導(dǎo)致土地及周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。3.如乙方連續(xù)[X]年未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途達(dá)[X]個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同。4.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策的要求協(xié)商處理。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一