2025年版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議模板

2025年版商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議模板本解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份：，住所地：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：。乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份：，住所地：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條解除原因1.1雙方一致同意提前解除原合同，終止雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2雙方確認(rèn)，解除原合同的原因系基于雙方協(xié)商一致，不存在任何一方違約情形。第二條解除時(shí)間2.1本協(xié)議簽署后，原合同自年月日起解除，原合同約定的租賃期限提前終止。2.2自本協(xié)議簽署之日起，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，亦不再承擔(dān)任何義務(wù)。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1乙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，其已支付的租金、管理費(fèi)、押金及其他費(fèi)用均已結(jié)清，不存在任何欠款情形。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方同意不予退還已支付的押金，作為因提前解除合同而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。3.3如乙方存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第四條物業(yè)交接4.1本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方移交承租店鋪及相關(guān)設(shè)施，并保證店鋪及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得損壞、拆除或帶走任何甲方提供的設(shè)施、設(shè)備或裝飾物。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前完成全部交接工作，并簽署《租賃店鋪交接確認(rèn)書(shū)》。如乙方未能按期完成交接，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3交接完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還押金（扣除應(yīng)當(dāng)扣除的部分，如有）。第五條合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1本協(xié)議簽署后，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)自解除之日起終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，亦不再承擔(dān)任何義務(wù)。5.2雙方確認(rèn)，因提前解除原合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、損失或責(zé)任，均由雙方自行承擔(dān)，不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。第六條違約責(zé)任6.1本協(xié)議簽署后，任何一方不得違反本協(xié)議約定，否則違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于原合同未履行期間租金的違約金，具體金額為元（大寫(xiě)：）。6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或原合同解除后產(chǎn)生爭(zhēng)議，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人：簽字：日期：