2025年與裝修公司簽訂合同的重點注意事項

2025年與裝修公司簽訂合同的重點注意事項合同編號：本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于年月日在市區(qū)簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承接甲方的裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同雙方信息甲方信息：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方信息：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：第二部分工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程，具體詳見附件《裝修工程材料清單》。工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程設(shè)計圖紙》及《裝修工程明細(xì)表》。第三部分工程造價合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。其中，設(shè)計費：人民幣元；材料費：人民幣元；人工費：人民幣元；其他費用：人民幣元。計價方式：本合同采用方式計價，具體計價標(biāo)準(zhǔn)見附件《裝修工程明細(xì)表》。工程變更時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增或減少項目的單價，確保公平合理。第四部分工程支付支付方式：本合同采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方賬戶信息如下：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：付款時間：合同簽訂后，甲方需支付合同總金額的%作為定金，即人民幣元；工程進(jìn)度至%時，甲方需支付合同總金額的%，即人民幣元；工程竣工驗收合格后，甲方需支付合同總金額的%，即人民幣元；質(zhì)保金為合同總金額的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。逾期支付：甲方如逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按日收取逾期金額的%作為違約金，直至甲方支付完畢為止。第五部分施工期限工期總天數(shù)：天，自年月日開始，至年月日結(jié)束。工期順延：遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），工期相應(yīng)順延；因甲方原因?qū)е碌耐９?，如未能按時提供施工場地、材料或變更設(shè)計等，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌耐９ぃ追接袡?quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六部分工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；所有材料均需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)檢測報告；施工工藝需符合設(shè)計圖紙及雙方約定的要求。驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方需提前個工作日書面通知甲方進(jìn)行驗收；驗收內(nèi)容包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、隱蔽工程、整體效果等；驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》；若驗收不合格，乙方需在日內(nèi)完成整改并重新驗收。第七部分保修責(zé)任保修范圍：乙方承諾對本工程的施工質(zhì)量提供年的保修服務(wù)，具體詳見附件《保修范圍及內(nèi)容》；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。保修程序：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需以書面形式通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；保修期間產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。第八部分雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量；有權(quán)要求乙方更換不符合合同約定的材料或施工工藝；有權(quán)在驗收合格后拒絕支付未約定的費用；應(yīng)按時支付工程款項；應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，如水、電、場地等；應(yīng)配合乙方完成工程設(shè)計及施工工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時支付工程款項；有權(quán)拒絕甲方提出的可能影響施工質(zhì)量或安全的要求；有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時暫停施工或解除合同；應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。第九部分合同變更與解除合同變更：任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對方；變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；因變更產(chǎn)生的額外費用由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除；解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的費用，乙方應(yīng)退還甲方未使用的款項。第十部分違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按合同約定時間竣工，每逾期一日，乙方需按合同總金額的%向甲方支付違約金；施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需返工并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。甲方違約責(zé)任：未按合同約定時間支付工程款項，每逾期一日，甲方需按合同總金額的%向乙方支付違約金；甲方擅自變更設(shè)計或要求，導(dǎo)致乙方額外支出費用，甲方需承擔(dān)相關(guān)費用；甲方無正當(dāng)理由解除合同，需支付乙方合同總金額%的違約金。第十一部分爭議解決協(xié)商解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。其他方式：在訴訟過程中，雙方均可向?qū)Ψ教峁┡c爭議相關(guān)的一切證據(jù)；爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議的其他條款。第十二部分補充條款其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容包括但不限于《裝修工程設(shè)計圖紙》、《裝修工程明細(xì)表》、《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《保修范圍及內(nèi)容》等；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三部分簽訂地點與日期本合同于年月日在市區(qū)簽訂。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日附件：《裝修工程設(shè)計圖紙》《裝修工程明細(xì)表》《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《保修范圍及內(nèi)容》《裝修工程材料清單》注意事項：合同簽訂前，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及相關(guān)附件，確保對條款內(nèi)