2025合同范本：私人住宅購買合同

2025合同范本：私人住宅購買合同私人住宅購買合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于（城市/縣）的私人住宅，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號，房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），用途為（如：居住、商住等）。1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視等），具體情況詳見附件一。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，如有上述情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付購房款：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元），定金可抵作購房款。b.乙方應(yīng)于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：元），首期購房款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。c.余款人民幣元整（大寫：元）應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付完畢，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：a.房屋無損壞，符合正常使用條件。b.房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施均能正常使用。c.房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料已移交給乙方。3.2房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、有線電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的物業(yè)交接工作，包括但不限于結(jié)清物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)在申請辦理轉(zhuǎn)移登記前向稅務(wù)部門繳清所有應(yīng)繳稅款。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日前，若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)完成轉(zhuǎn)移登記，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的日期交付房屋，則自約定交付日期起，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。5.2若乙方未按本合同約定的日期支付購房款，則自約定支付日期起，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1若因本合同的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日