2025家居商場租賃合同

2025家居商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體年份）年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（填寫具體省市縣）家居商場（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營家居相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于家居商場，具體位置為，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃物包括但不限于商鋪、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以本合同附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，具體條款由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按每個月支付一次，具體支付時間為每個月的第一日前支付。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期租金，共計人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供與租賃物相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、消防驗(yàn)收證明等。4.2甲方應(yīng)確保租賃物的公共設(shè)施（如電梯、照明、消防設(shè)施等）正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和維修。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，并享有獨(dú)立的經(jīng)營自主權(quán)。4.5乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等。4.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。第五條商場管理5.1甲方有權(quán)對商場進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定商場管理制度、規(guī)范商戶行為、安排公共事務(wù)等。5.2乙方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的檢查和監(jiān)督，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝修、維護(hù)及日常清潔工作，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條續(xù)租條款6.1租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。6.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.3續(xù)租的具體租金、期限以及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：7.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在接到另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的；7.1.2因政府征收、征用或其他不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2雙方協(xié)商一致可解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。8.3甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同附件（包括但不限于《租賃物平面圖》、《租金支付憑證》等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年