2025管理公寓停車場合同

2025管理公寓停車場合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（停車場管理方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（停車場使用方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法運營的停車場管理方，乙方為需要使用停車場的合法車主或使用者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就停車場的使用及相關事項達成如下協(xié)議：第一條合同的范圍和停車位使用1.1甲方同意將位于的停車場內的編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）提供給乙方使用。停車位的具體位置及面積詳見附件。1.2停車位僅限于乙方合法所有或使用的機動車輛停放，具體車輛牌號為，車輛類型為，顏色為。如乙方需變更車輛信息，應提前30日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。1.3停車位的使用范圍限于地面或地下停車場內，乙方不得將車輛停放在非指定區(qū)域或占用他人停車位。第二條停車費用及支付方式2.1停車費用標準為：元/月（含稅）。甲方有權根據(jù)市場情況及運營成本調整停車費用，并提前30日通知乙方。2.2乙方應于每月日前支付當月停車費用。逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。2.3乙方支付停車費用后，甲方應開具合法的稅務發(fā)票。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方應確保停車場的正常運營，提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于照明、監(jiān)控、清潔及維修保養(yǎng)。3.1.2甲方應保證停車位的使用權歸乙方所有，不得擅自變更停車位的用途或挪作他用。3.1.3甲方有權對乙方的停車行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反停車規(guī)則，有權要求乙方限期改正或暫停停車位使用權。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按時足額支付停車費用，不得以任何理由拖欠。3.2.2乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方的管理，文明停車，不得損壞停車場的設施設備。3.2.3乙方應確保車輛停放在指定位置，不得占用他人停車位或阻礙其他車輛的正常通行。3.2.4乙方應對其停放的車輛及車內物品的安全負責。如因乙方未盡到保管義務導致車輛或物品損壞、丟失的，甲方不承擔任何責任。第四條停車場使用規(guī)則4.1乙方在使用停車位時，應遵守以下規(guī)定：4.1.1不得在停車位內從事任何經(jīng)營活動或存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.1.2不得在停車位內亂丟垃圾或隨意涂鴉，保持停車位及周邊環(huán)境的清潔。4.1.3不得違規(guī)停放車輛，不得妨礙其他車輛的正常停放或行駛。4.1.4不得擅自改變停車位的用途或結構，不得安裝任何固定設施。4.2乙方不得將停車位轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第五條合同的變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并不退還已繳納的停車費用：5.2.1乙方未按約定支付parkingfeesforthreeconsecutivemonths（連續(xù)三個月未支付停車費用）。5.2.2乙方違反停車規(guī)則且拒不改正的。5.2.3乙方的停車行為對停車場的正常運營造成嚴重影響的。5.3甲方因停車場整體規(guī)劃或運營需要，提前30日書面通知乙方后，可解除本合同并不承擔任何違約責任。5.4合同終止后，乙方應立即辦理停車位交接手續(xù)，不得以任何理由占用停車位。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付停車費用的，甲方有權暫停或取消乙方的停車位使用權，并按日收取逾期金額的%作為違約金。如乙方在收到通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。6.2乙方違反停車場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重或拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3除本合同另有約定外，任何一方違反本合同條款，均需承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日