2025年私人房屋租賃合同范本

2025年私人房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方對該房屋擁有完整的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格，且雙方已充分協(xié)商確認(rèn)。租金支付時(shí)間為每期租金到期前日，即。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金部分的%。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方有責(zé)任對該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)接到乙方的維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，逾期未處理的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。第七條水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)、垃圾處理等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間和方式支付。乙方應(yīng)妥善使用相關(guān)設(shè)施，不得浪費(fèi)資源或從事任何非法活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但需提前日書面通知對方。協(xié)商終止的，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，并簽署《終止協(xié)議》。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途的；c.乙方用于非法活動的；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；e.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或物品的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法使用超過日的；b.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的。第十條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋用途或用于非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方承諾已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿簽字確認(rèn)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署