園林場地出租合同協(xié)議書

園林場地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方園林場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林場地基本情況1.甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的園林場地出租給乙方使用，該園林場地占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.園林場地內(nèi)現(xiàn)有綠化植物、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件），乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。二、租賃用途乙方租賃該園林場地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還園林場地。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（具體支付方式，如按年支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的園林場地及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，在租賃期間負(fù)責(zé)對園林場地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系，為乙方正常使用園林場地提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用園林場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用園林場地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得在園林場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，承擔(dān)租賃期間因使用園林場地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)園林場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將園林場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回園林場地，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計(jì)超過______天的；-擅自改變租賃用途或擅自對園林場地進(jìn)行改造、裝修，嚴(yán)重影響園林場地原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)的；-擅自將園林場地轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用園林場地從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供園林場地或提供的園林場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變園林場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__