租房學(xué)位合同協(xié)議書范本

租房學(xué)位合同協(xié)議書范本

租房學(xué)位合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方因子女入學(xué)需求，租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，并涉及該房屋對(duì)應(yīng)的學(xué)位使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將其擁有的位于[具體地址，包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為乙方及其家庭成員居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]向甲方支付租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、學(xué)位使用1.甲方同意在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋對(duì)應(yīng)的學(xué)位提供給乙方使用，用于乙方[子女姓名]在該房屋學(xué)區(qū)范圍內(nèi)學(xué)校的入學(xué)申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)保證使用學(xué)位的行為符合當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定和要求，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)操作。因乙方使用學(xué)位不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方使用學(xué)位后，不得再次將該學(xué)位轉(zhuǎn)讓或提供給他人使用。在租賃期內(nèi)，若乙方不再需要使用該學(xué)位，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。4.若因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е略摲课輰?duì)應(yīng)的學(xué)位無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，盡量減少乙方的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用該房屋對(duì)應(yīng)的學(xué)位，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。4.在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常居住生活，但有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查前應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及學(xué)位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。5.乙方應(yīng)妥善保管學(xué)位使用過程中涉及的相關(guān)文件和資料，不得泄露甲方及房屋相關(guān)信息。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未按照合同約定使用房屋及學(xué)位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.若甲方未按照合同約定提供房屋或?qū)W位，或者房屋因不可抗力等原因無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方使用學(xué)位不當(dāng)導(dǎo)致甲方受到任何處罰或損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章