環(huán)保節(jié)能住宅購房合同：預(yù)訂價格與環(huán)保補(bǔ)貼協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

環(huán)保節(jié)能住宅購房合同：預(yù)訂價格與環(huán)保補(bǔ)貼協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)訂價格1.房屋信息甲方預(yù)訂的房屋位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。乙方承諾該房屋的預(yù)訂價格為______元/平方米，總價格為______元。2.預(yù)訂金甲方需在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付預(yù)訂金______元。預(yù)訂金支付后，甲方在簽訂正式購房合同前有權(quán)取消預(yù)訂，預(yù)訂金不予退還。二、環(huán)保補(bǔ)貼協(xié)議1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾所開發(fā)的住宅項(xiàng)目符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的要求。甲方在購房后，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.補(bǔ)貼金額甲方在購房后，如房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方將給予甲方______元的環(huán)保補(bǔ)貼。該補(bǔ)貼金額在甲方辦理房產(chǎn)證后一次性支付。三、付款方式與時間1.付款方式①首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總房價的______%；②尾款：房屋交付后______個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.付款時間甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期未支付者，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方承諾在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成房屋交付。如因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的交房地點(diǎn)，該地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在規(guī)定的時間內(nèi)查看房屋，對房屋的環(huán)保性能進(jìn)行檢驗(yàn)。有權(quán)在合同約定的環(huán)保補(bǔ)貼條件滿足后，要求乙方支付環(huán)保補(bǔ)貼。義務(wù)：按照合同約定的時間支付預(yù)訂金和后續(xù)款項(xiàng)。按照合同約定接收房屋，并遵守房屋使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋交付前對房屋的環(huán)保性能進(jìn)行檢測，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在甲方滿足環(huán)保補(bǔ)貼條件后，按照約定支付環(huán)保補(bǔ)貼。義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。按照合同約定提供環(huán)保性能的證明文件，確保房屋符合環(huán)保要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋交付前應(yīng)對房屋的環(huán)保性能進(jìn)行自檢，確保符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方在房屋交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的環(huán)保性能要求以及國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.環(huán)保補(bǔ)貼款在甲方提供的房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并滿足合同約定的環(huán)保補(bǔ)貼條件后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付環(huán)保補(bǔ)貼款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時查看房屋或未按照合同約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之