老年公寓認(rèn)購(gòu)定金及購(gòu)買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老年公寓認(rèn)購(gòu)定金及購(gòu)買合同甲方（認(rèn)購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、認(rèn)購(gòu)定金及購(gòu)房合同描述1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣_(tái)_____元。定金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.購(gòu)房合同內(nèi)容購(gòu)房合同中應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、戶型、價(jià)格、交房時(shí)間、物業(yè)管理等相關(guān)信息。合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保甲方權(quán)益。二、認(rèn)購(gòu)定金及購(gòu)房合同金額1.認(rèn)購(gòu)定金金額認(rèn)購(gòu)定金為人民幣_(tái)_____元。2.購(gòu)房合同總價(jià)購(gòu)房合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。該總價(jià)根據(jù)房屋的具體信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)房合同為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方交付房屋。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.定金及合同違約責(zé)任若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已支付定金。若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.其他違約責(zé)任合同中應(yīng)明確其他違約責(zé)任，如房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等方面的違約責(zé)任。五、認(rèn)購(gòu)權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的老年公寓信息進(jìn)行核實(shí)和了解，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整認(rèn)購(gòu)方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)定金，并按照合同約定履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)。為乙方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，以便完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供老年公寓信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е抡J(rèn)購(gòu)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供老年公寓信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、認(rèn)購(gòu)審核與確認(rèn)1.審核方式乙方在收到甲方認(rèn)購(gòu)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用資料審查或現(xiàn)場(chǎng)考察的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的認(rèn)購(gòu)條件、公寓信息以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審核不合格，乙方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行解釋說明。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為認(rèn)購(gòu)定金，即______元（大寫：______）。2.購(gòu)房款支付根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，在完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的購(gòu)房款。3.尾款支付在乙方完成所有認(rèn)購(gòu)手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤銷認(rèn)購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供老年公寓信息或完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的老年公寓信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的公寓信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息不符給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、認(rèn)購(gòu)變更與解除1.變更本認(rèn)購(gòu)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本認(rèn)購(gòu)合同的組成部分，具有與本認(rèn)購(gòu)合同同等的法律效力。2.解除除本認(rèn)購(gòu)合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本認(rèn)購(gòu)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本認(rèn)購(gòu)合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決認(rèn)購(gòu)合同的履行問題，如變更認(rèn)購(gòu)內(nèi)容或解除認(rèn)購(gòu)合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本認(rèn)購(gòu)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在認(rèn)購(gòu)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于認(rèn)購(gòu)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自認(rèn)購(gòu)合同簽訂之日起至認(rèn)購(gòu)合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、認(rèn)購(gòu)生效與有效期1.生效本認(rèn)購(gòu)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認(rèn)購(gòu)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。