房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同（含售后保修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同（含售后保修）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為房產(chǎn)買賣的居間方，提供包括但不限于信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判、合同起草等服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)買賣手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。2.售后保修乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于解答甲方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中遇到的問(wèn)題，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用______元，余款______元在房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完畢后支付。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與違約責(zé)任1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完畢之日止。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)或縮短的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、保密與爭(zhēng)議解決1.保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)買賣過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求尋找合適的房產(chǎn)，并與房產(chǎn)所有者進(jìn)行洽談。有權(quán)在完成居間服務(wù)后，按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行居間服務(wù)義務(wù)。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并將房產(chǎn)買賣合同交付給甲方。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)買賣合同的合法性和有效性。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)買賣合同交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用______元（大寫：______）。甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用包含傭金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定支付違約金。如乙方泄露甲方信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__