農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.該農(nóng)田位于__________（具體地址），面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.農(nóng)田四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附圖說明）二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該農(nóng)田，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：每畝每年人民幣______元，總計______畝，每年轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)讓費用；此后每年的轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付給甲方。乙方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。2.應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)合法權(quán)益證明文件，并確保乙方在使用期間的合法權(quán)益不受第三方干擾。3.協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。4.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對農(nóng)田的正常經(jīng)營使用活動，但對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用該農(nóng)田。2.按照國家法律法規(guī)和政策要求從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。3.負(fù)責(zé)對農(nóng)田進(jìn)行合理維護(hù)和管理，不得對農(nóng)田造成永久性損害；在轉(zhuǎn)讓期限屆滿時，應(yīng)保持農(nóng)田的基本設(shè)施和原有狀態(tài)（自然損耗除外）。4.按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。5.如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田出現(xiàn)環(huán)境污染、地力下降等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。五、農(nóng)田交付與收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將農(nóng)田交還給甲方。交還時，乙方應(yīng)保證農(nóng)田的設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物等（如有）符合雙方約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)讓費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。如因政府征收等原因?qū)е潞贤獬?，征收補償款按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定進(jìn)行分配。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）